Discover your new home in Bosques de Conkal III.
Imagine living in a beautiful 4-bedroom residence with luxury finishes, designed to provide you with comfort and tranquility. One of its bedrooms is located on the ground floor, ideal for greater accessibility, and it features a refreshing private pool and a covered garage for two cars.
Located in Bosques de Conkal 3, an exclusive private subdivision with only 33 residences, in a privileged area to the northeast of Mérida. Enjoy the proximity to Plaza Altabrisa, first-class hospitals like Star Médica and Plaza La Isla, an ideal meeting point to enjoy special moments.
If you are looking for quality of life, comfort, and an excellent location, this house is for you. Schedule your appointment and get to know it!

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: $1,500

LOT QUOTED FROM THE PUBLICATION
Lot: 50

Land of 13.63 mt. x 23.00 mt (317 mt)
Construction: 292.00 mt.

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
- Covered garage for 2 vehicles.
- Main entrance.
- Spacious living room with double-height ceiling.
- Spacious dining room.
- Open kitchen with island, granite countertops, and included cabinetry.
- Pantry.
- 1 Bedroom with its own bathroom.
- Rear terrace with a view of the pool.
- Steel pergola over the terrace.
- Pool with lighting and preparation for a filtration system.
- Perimeter walls 2 m high.
- Service hallway.

UPPER FLOOR:
- Living room with a view of the double height.
- 1 Secondary bedroom with its own bathroom and closet.
- 1 Secondary bedroom with its own bathroom and closet.
- 1 Spacious master bedroom, with walk-in closet and its own bathroom.

The bedrooms include preparation for future installation of ceiling fans, preparation of ductwork for future installation of air conditioning, cabinetry in closets)

Finishes and other specifications:
- Pool with chukum finish and LED light that changes color.
- Exterior finish with 3 layers rich-patch-stucco and interior finish based on plaster or smooth paste.
- Marble countertops in bathrooms with sink on top.
- Granite countertop in the kitchen.
- Cistern.
- Water tank.
- Biodigester of 1,300 liters.
- Pressurized water system.
- LED lamps on the stairs.
- Stone on the facade.
- Main door in 9 mm tzalam plywood and interior doors with 6 mm caobilla plywood.

SALES POLICIES
- Reservation: $10,000.00 (valid for 7 calendar days)
- Down payment 20%-Balance upon delivery 80%

FINANCING
- Cash/Own resources
- Bank credits

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- The images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre tu nuevo hogar en Bosques de Conkal III.
Imagina vivir en una hermosa residencia de 4 habitaciones con acabados de lujo, diseñada para brindarte comodidad y tranquilidad. Una de sus habitaciones se encuentra en planta baja, ideal para mayor accesibilidad, y cuenta con una refrescante piscina privada y cochera techada para dos autos.
Ubicada en Bosques de Conkal 3, un exclusivo fraccionamiento privado con solo 33 residencias, en una zona privilegiada al norte-oriente de Mérida. Disfruta de la cercanía a Plaza Altabrisa, hospitales de primer nivel como Star Médica y Plaza La Isla, un punto de encuentro ideal para disfrutar de momentos especiales.
Si buscas calidad de vida, confort y una excelente ubicación, esta casa es para ti. ¡Agenda tu cita y conócela!

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote: 50

Terreno de 13.63 mt. x 23.00 mt (317 mt)
Construcción: 292.00 mt.

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA:
- Cochera techada para 2 vehículos.
- Entrada principal.
- Sala amplia con techo a doble altura.
- Comedor amplio.
- Cocina abierta con isla, encimeras de granito y carpintería incluida.
- Alacena.
- 1 Recámara con baño propio.
- Terraza trasera con vista a la piscina.
- Pérgola de acero sobre terraza.
- Alberca con iluminación y preparación para sistema de filtrado.
- Bardas perimetrales a 2 m de altura.
- Pasillo de servicio.

PLANTA ALTA:
- Living room con vista a la doble altura.
- 1 Habitación secundaria con baño propio y clóset.
- 1 Habitación secundaria con baño propio y clóset.
- 1 Habitación principal amplia, con clóset vestidor y baño propio.

Las habitaciones incluyen la preparación para futura instalación de ventiladores en techo, la preparación de la ductería para futura instalación de aires acondicionados, carpintería en clósets)

Acabados y otras especificaciones:
- Piscina con acabado chukum y luz LED que cambia de color.
- Acabado exterior a 3 capas rich-emparche-estuco y acabado interior a base de yeso o pasta lisa.
- Mesetas de mármol en baños con lavabo sobre cubierta.
- Meseta de granito en cocina.
- Cisterna.
- Tinaco.
- Biodigestor de 1,300 litros.
- Sistema presurizador de agua.
- Lámparas LED en escalera.
- Piedra en fachada.
- Puerta principal en triplay de tzalam de 9 mm y puertas interiores con triplay de caobilla de 6 mm.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00 (valido por 7 dias naturales)
-Enganche 20%-Saldo contra entrega 80%

FINANCIAMIENTO
-Contado/Recursos propios
-Creditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.