PRIVATE ARBELIA, IN CONKAL YUCATAN.
For sale, a beautiful house located in the private privacy of Arbelia, in a privileged location near prominent educational centers. This charming residence features modern and elegant architecture, with spacious areas and high-quality finishes. With an intelligent layout, it offers comfort and functionality in every corner. Additionally, the private community offers a variety of amenities, such as green areas, sports courts, and recreational areas, ideal for family enjoyment. Don't miss the opportunity to live in this exclusive house, in a convenient location surrounded by educational facilities.

DELIVERY DATE: JUNE 2025.
MAINTENANCE FEE: $1,500.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
Lot 25, Model 3 Bedrooms

Front: 10.15 m
Depth: 29.70 m
Land: 302 m2
Construction: 215.83

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 cars
-Space for front garden
-Living room with double height
-Dining room
-Storage room with preparation for future half bath
-Kitchen with breakfast bar
-1 Secondary bedroom with closet area
-Full bathroom
-Covered terrace
-Laundry room
-Drying area
-Sunbathing area
-Spacious backyard garden
-Service hallway
-Full bathroom for pool service
-Pool

UPPER FLOOR
-1 Master bedroom with walk-in closet area and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet area and full bathroom

INCLUDED EQUIPMENT:
-Lower cabinets and shelves in kitchen (pine wood)
-120 lts stationary tank
-Electric boiler
-Covered garage
-Screens
-Sink
-Pool 2.5 x 4.8 chukum finish)

PROMOTION IN APRIL 2025.
-4 Solar Panels.
-2 Minisplits.

AMENITIES:
-Green area zone
-Visitor parking
-Park with playgrounds
-24/7 security booth
-Controlled access 24/7
-Asphalt roads

SALE POLICIES:
-Reservation: $10,000.00 (7 days maximum to request a refund)
-Down payment: 20%

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.PRIVADA ARBELIA, EN CONKAL YUCATAN.
En venta, una hermosa casa ubicada en la privacidad privada Arbelia, en una ubicación privilegiada cerca de destacados centros educativos. Esta encantadora residencia cuenta con una arquitectura moderna y elegante, con amplios espacios y acabados de alta calidad. Con una distribución inteligente, ofrece comodidad y funcionalidad en cada rincón. Además, la privada ofrece una variedad de amenidades, como áreas verdes, canchas deportivas y áreas de recreación, ideales para disfrutar en familia. No pierdas la oportunidad de vivir en esta casa exclusiva, en una ubicación conveniente y rodeada de instalaciones educativas

FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2025.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION:
Lote 25, Modelo 3 Recámaras


Frente: 10.15 m
Fondo: 29.70 m
Terreno: 302 m2
Construcción: 215.83

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 autos
-Espacio para jardín delantero
-Sala a doble altura
-Comedor
-Bodega con preparación para futuro medio baño
-Cocina con barra desayunador
-1 Recámara secundaria con área para closet
-Baño completo
-Terraza techada
-Lavadero
-Área de tendedero
-Área de asoleadero
-Amplio espacio para jardín trasero
-Pasillo de servicio
-Baño completo para servicio de alberca
-Alberca

PLANTA ALTA
-1 Recámara principal con área de closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con área para closet y baño completo

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
-Gavetas inferiores y repisas en cocina (madera de pino)
-Tanque estacionario de 120 lts
-Boiler eléctrico
-Cochera techada
-Mosquiteros
-Batea
-Alberca 2.5 x 4.8 acabado chukum)


PROMOCION EN EL MES DE ABRIL 2025.
-4 Paneles Solares.
-2 Minisplits.

AMENIDADES:
-Zona de áreas verdes
-Estacionamiento para visitas
-Parque con juegos infantiles
-Caseta de vigilancia 24/7
-Acceso controlado 24/7
-Vialidades asfálticas


POLITICAS DE VENTA:
-Apartado: $10,000.00 (7 días máximo para solicitar la devolución)
-Enganche: 20%


FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos Bancarios


AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.