HOUSE FOR SALE MERIDA, PRIVATE AIR PURE, IMMEDIATE DELIVERYCASA EN VENTA MERIDA, PRIVADA AIRE PURO, ENTREGA INMEDIATA

Imagine your life in a dream residence, located in the heart of AIRE PURO, just steps away from the Club House.
Enjoy the comfort and luxury of living in an environment designed for your well-being, with high-quality finishes and a perfect orientation to make the most of natural light.
This pre-sale is your opportunity to invest in a property that will provide you with unforgettable moments in an atmosphere of tranquility and sophistication.

Get ahead of the future and secure your place in this exclusive development!

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

ANNOUNCED HOUSE
- Construction: 285m2
- Land: 222m2
- Front: 10 m
- Depth: 28.5 m
- Lot 58

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
- Living room
- Dining room with a view of the terrace
- Kitchen with lower wooden cabinets and countertop finish
- Half Bathroom
- Laundry Room
- Storage Room
- Terrace
- Pool with Chukum finish
- Covered Parking for 3 Cars

UPPER FLOOR
- Master bedroom
- Walk-in closet area for master bedroom
- Full bathroom in master bedroom
- Two secondary bedrooms with closet area
- Full bathroom in secondary bedrooms

AMENITIES
- Security booth with 24/7 security
- Perimeter walls with electric fence
- Lighting
- Electrical power in each lot
- Potable water network
- Paddle, soccer, and basketball courts
- Pool and swimming channel
- Gym
- Functional circuit
- Jogging circuit
- Yoga room
- Maze
- Physiotherapy and massage room
- Zen garden
- Organic garden
- Themed parks
- Kids Club
- Social terraces
- Event garden
- Grill area
- Game Cave

- MAINTENANCE FEE: $1,690 Monthly
- RESERVE FUND: $1,500
Updated at the time of signing

SALES POLICY
- Reservation: $10,000
- Down payment: 20%

FINANCING
- Own resources and bank credit

PRICE VALID AS OF MARCH 19, 2026
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Imagina tu vida en una residencia de ensueño, ubicada en el corazón de AIRE PURO, a solo unos pasos de la Casa Club.
Disfruta de la comodidad y el lujo de vivir en un entorno diseñado para tu bienestar, con acabados de alta calidad y una orientación perfecta para aprovechar al máximo la luz natural.
Esta preventa es tu oportunidad de invertir en un patrimonio que te brindará momentos inolvidables en un ambiente de tranquilidad y sofisticación.

¡Anticípate al futuro y asegura tu lugar en este exclusivo desarrollo!

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

CASA ANUNCIADA
- Construcción: 285m2
- Terreno: 222m2
- Frente: 10 m
- Fondo: 28.5 m
- Lote 58

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
- Sala
- Comedor con vista a la terraza
- Cocina con gavetas inferiores en madera y acabado de cubiertas
- Medio Baño
- Cuarto de Lavado
- Bodega
- Terraza
- Piscina con acabado Chukum
- Estacionamiento Techado 3 Autos

PLANTA ALTA
- Recamara principal
- Área de closet vestidor para recamara principal
- Baño completo en recamara principal
- Dos recamaras secundaria con área de closet
- Baño completo en recamaras secundarias

AMENIDADES
- Caseta de vigilancia con seguridad 24/7
- Bardas perimetrales con cerco eléctrico
- Alumbrado
- Energía eléctrica en cada lote
- Red de agua potable
- Canchas de pádel, fútbol y baloncesto
- Piscina y canal de nado
- Gimnasio
- Circuito funcional
- Circuito para jogging
- Salón de yoga
- Laberinto
- Salón de fisioterapia y masajes
- Jardín Zen
- Huerto orgánico
- Parques temáticos
- Kids Club
- Terrazas sociales
- Jardín de eventos
- Área de grill
- Game Cave

- CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,690 Mensuales
- FONDO DE RESERVA: $1,500
Se actualizan al momento de la escritura

POLITICA DE VENTA
- Apartado: $10,000
- Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
- Recurso propio y crédito bancario

PRECIO VIGENTE AL DÍA 19 DE MARZO DEL 2026
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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