House for sale in Mérida | Praderas del Mayab, Conkal | 2 levels | 252 m² | 3 bedroomsCasa en venta Mérida| Praderas del Mayab, Conkal| 2 niveles| 252 m²| 3 recámaras

House for sale in Mérida| Praderas del Mayab, Conkal| 2 levels| 252 m²| 3 bedrooms, Praderas del Mayab, Conkal, is an excellent option for those seeking tranquility, security, and a strategic location in the north of Mérida. The area is characterized by its constant growth and high added value, in addition to having easy access to important roads that quickly connect to the city and the Yucatecan coast. Just a few minutes away are Plaza Altabrisa, La Isla Mérida Cabo Norte, City Center, The Harbor, Hospital El Faro del Mayab, Star Médica, Anáhuac Mayab University, Modelo University, Yucatán Country Club, and Puerto Progreso, providing a wide range of services, shops, restaurants, entertainment, educational institutions, and recreational spaces. All of this makes Praderas del Mayab an ideal location for those who wish to enjoy a peaceful environment without giving up the proximity to the main points of interest in the north of Mérida.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
• Entrance hall
• Half bathroom
• Service hallway
• Kitchen
• Pool
• Terrace

UPPER FLOOR
• TV room
• Linen closet
• Laundry area
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Bedroom 2 with bathroom
• Bedroom 3 with bathroom

BASIC SERVICES:
• Water: Well
• Internet: Fiber optic

EQUIPMENT:
• 12,000 BTU mini-split air conditioners from Mirage brand, in all 3 bedrooms
• Interior lighting
• Pool lighting
• Hydraulic installations
• Carpentry in doors
• Windows

AMENITIES
• Private subdivision
• Swimming pool
• Children's play area
• Multipurpose room
• Gym
• Fire pit
• Paddle court
• Smoking allowed
• 24-hour security
• Pets allowed

FINANCING
• Reservation: $20,000 MXN
• Down payment: 20%
• Payment methods: own resources and bank credit

Price and conditions subject to change without prior notice.*Casa en venta Mérida| Praderas del Mayab, Conkal| 2 niveles| 252 m²| 3 recámaras, Praderas del Mayab, Conkal, es una excelente opción para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una ubicación estratégica al norte de Mérida. La zona se caracteriza por su crecimiento constante y alta plusvalía, además de contar con fácil acceso a importantes vialidades que conectan rápidamente con la ciudad y la costa yucateca. A pocos minutos se encuentran Plaza Altabrisa, La Isla Mérida Cabo Norte, City Center, The Harbor, Hospital El Faro del Mayab, Star Médica, la Universidad Anáhuac Mayab, la Universidad Modelo, el Yucatán Country Club y Puerto Progreso, lo que brinda una amplia oferta de servicios, comercios, restaurantes, entretenimiento, instituciones educativas y espacios recreativos. Todo esto hace de Praderas del Mayab una ubicación ideal para quienes desean disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía de los principales puntos de interés del norte de Mérida.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
• Recibidor
• Medio baño
• Pasillo de servicio
• Cocina
• Piscina
• Terraza

PLANTA ALTA
• Sala de tv
• Closet de blancos
• Área de lavado
• Recamara principal con closet vestidor y baño
completo
• Recamara 2 con baño
• Recamara 3 con baño

SERVICIOS BÁSICOS:
• Agua: Pozo
• Internet: Fibra óptica

EQUIPAMIENTO:
• Aires acondicionados tipo minisplit de 12,000 btus
marca mirage, en las 3 recamaras
• Iluminación interior
• Iluminación en piscina
• Instalaciones hidráulicas
• Carpintería en puertas
• Ventanas

AMENIDADES
• Fraccionamiento privado
• Alberca
• Área de juegos infantiles
• Salón de usos múltiples
• Gimnasio
• Fogatero
• Cancha de pádel
• Permitido fumar
• Seguridad 24 horas
• Mascotas permitidas

FINANCIAMIENTO
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 20%
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario

Precio y condiciones sujetos cambios sin previo aviso.*