This beautiful luxury house in Temozón Norte, located in an exclusive private community with 24/7 security and exceptional amenities, offers an unparalleled living experience. With its spacious areas, high-quality finishes, and a safe and exclusive environment. Private with 36 lots

DELIVERY DATE: SEPTEMBER 2024
MAINTENANCE FEE: $2,200.00
LOT QUOTED FROM THE PUBLICATION
LOT 9
Front: 11.50 m
Depth: 28.60 m
Land: 324.32 m2
Construction: 295 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for 3 cars
-Living room
-Dining room
-Dressed kitchen
-Pantry
-Half bathroom for guests
-Laundry area
-Service room with full bathroom
-Drying patio
-Covered terrace
-Pool

UPPER FLOOR
-Family room/TV room
-Bedroom 2 with closet and full bathroom
-Bedroom 3 with closet and full bathroom
-Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and interior garden

EQUIPMENT
-3-layer exterior finish
-Direct plaster finish to internal block
-Marble flooring
-Interior heights 3m
-Proyecta brand faucets and mixers
-One piece toilets
-Oak wood carpentry from floor to ceiling
-Cream ivory marble countertops
-European line aluminum with mosquito nets in the rooms
-Granite in the kitchen
-Water heaters and hydropneumatic
-Preparation for solar panels

AMENITIES
-Event hall
-Pool
-Sunbathing area
-Men's and women's gym bathrooms
-Gym area
-Barbecue area
-Green area for children's games

FEATURES OF THE PRIVATE COMMUNITY
-Access booth
-24/7 surveillance
-Closed circuit
-Light
-Potable water
-Electric fence
-Concrete streets
-Lighting
-Green areas

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000.00
-Down payment: 20%

FINANCING
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Esta hermosa casa de lujo en Temozón Norte, ubicada en una privada exclusiva con seguridad 24/7 y amenidades excepcionales, ofrece una experiencia de vida inigualable. Con sus amplios espacios, acabados de alta calidad y un entorno seguro y exclusivo. Privada de 36 lotes

FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2024
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,200.00
LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
LOTE 9
Frente: 11.50 m
Fondo: 28.60 m
Terreno: 324.32 m2
Construccion: 295 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Garage techado para 3 autos
-Sala
-Comedor
-Cocina vestida
-Alacena
-Medio baño de visitas
-Área de lavado
-Cuarto de servicio con baño completo
-Patio de tendido
-Terraza techada
-Alberca

PLANTA ALTA
-Family room/Sala de TV
-Recámara 2 con closet y baño completo
-Recámara 3 con closet y baño completo
-Recámara principal con closet vestidor, baño completo y jardín interior

EQUIPAMIENTO
-Acabado 3 capas exterior
-Acabado de yeso directo a block interno
-Piso de mármol
-Alturas interiores 3m
-Llaves y monomandos marca proyecta
-Inodoros one piece
-Carpintería en madera encino de piso a techo
-Mesetas de mármol crema marfil
-Aluminio línea europea con mosquiteros en los cuartos
-Granito en cocina
-Calentadores e hidroneumático
-Preparación para paneles solares

AMENIDADES
-Salón de eventos
-Alberca
-Área de asoleadores
-Baños de hombres y mujeres de gym
-Área de gym
-Área de asadores
-Área verde para juegos infantiles

CARACTERISTICAS DE LA PRIVADA
-Caseta de acceso
-Vigilancia 24/7
-Circuito cerrado
-Luz
-Agua potable
-Cerca eléctrica
-Calles de concreto
-Iluminación
-Áreas verdes

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.