House for sale in Mérida, 3 bedrooms + study, Priv. Lenora Temozón.Casa en venta Mérida, 3 recámaras + estudio, Priv. Lenora Temozón.

House for sale in Mérida, Temozón Norte, close to services and shopping malls in a high-value area.

Development of 14 Residential Houses with luxury finishes, it will have 3 different facade models, same distribution. Located in Temozón Norte, the heart of the value increase and close to the best services and amenities in the city of Mérida.

Land area: 300 m2
Construction:
MODEL A: 315.81 m2
MODEL B: 316.09 m2
MODEL C: 314.05 m2

Club House:
• Event hall for approx. 50 people
• Service area with buffet bar
• Bar area with bar counter
• Terrace
• Independent bathrooms for Men/Women
• Ping pong game area
• Barbecue area
• Pool
• Storage room

Central Park:
• Green area/Lake
• Children's playground
• Pet Park
• Visitor parking
• Jogging track
• Picnic tables
• Children's soccer field
• Rest areas
• Multipurpose area

Amenities:
• Access booth with Security
• 24/7 with full bathroom, interior lighting.
• Irrigation system.
• Visitor parking.
• Trash area.
• Meter area.

Model A

Ground floor:
• Double height lobby
• Living room - Dining room
• Kitchen with pantry area and breakfast nook
• Family room with full bathroom and study area
• Terrace
• Pool
• Full bathroom for guests
• Service hallway
• Service room with laundry area
• Drying area
• Interior storage room
• Garage for 3 covered vehicles

Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom with two sinks (Includes balcony with view to the terrace).
• Bedroom 1 with walk-in closet in room area and full bathroom
• Bedroom 2 with walk-in closet in room area and full bathroom (Includes balcony with view to the central park).
• Linen closet.

Equipment:
• Carpentry in bedroom closets
• Tempered glass fixtures in bedroom bathrooms
• Lower carpentry in kitchen and integral furniture in dispenser area
• Electric heater
• Garden in terrace area
• Garden irrigation system in terrace and access
• 1,100 liters tank, pressurizing pump, and biodigester

Payment methods:
• Reservation: $15,000
• Down payment: 10%
• Balance upon delivery
• Payment methods: Own resources and Bank Credit
• Maintenance fee: $2,900
• Delivery date: Immediate

Price and conditions subject to change without prior notice.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.
* The images are illustrative, do not include furniture and decoration.Casa en venta Mérida, Temozón Norte, cerca de servicios y de plazas comerciales en una zona de alta plusvalía

Desarrollo de 14 Casas Residenciales con acabados de lujo, contará con 3 diferentes modelos de fachadas, misma distribución. Ubicado en Temozón Norte, el corazón de la plusvalía y cercanía a los mejores servicios y amenidades de la ciudad de Mérida.

Superficie terreno: 300 m2
Construcción:
MODELO A: 315.81 m2
MODELO B: 316.09 m2
MODELO C: 314.05 m2

Casa Club:
• Salón de eventos para aprox. 50 personas
• Área de servicio con barra para banquetes
• Área de bar con barra periquera
• Terraza
• Baños independientes Hombre/ Mujeres
• Área para juego pingpong
• Área para asador
• Piscina
• Bodega

Parque Central:
• Área verde/Lago
• Juegos infantiles
• Pet Park
• Estacionamiento para visitas
• Pista de joging
• Mesas picnic
• Cancha fútbol Infantil
• Áreas de Descanso
• Área de usos múltiples

Amenidades:
• Caseta de acceso con Vigilancia
• 24/7 con baño completo, iluminación interior.
• Sistema de riego.
• Estacionamiento para visitas.
• Área de basura.
• Área de medidores.

Modelo A

Planta baja :
• Vestíbulo a doble altura
• Sala - Comedor
• Cocina con área de alacena y desayunador
• Family room con baño completo y área de estudio
• Terraza
• Alberca
• Baño completo para visitas
• Pasillo de servicio
• Cuarto de servicio con área de lavado
• Área de tendido
• Bodega interior
• Cochera para 3 vehículos techada

Planta alta:
• Recámara principal con closet vestidor y baño con dos lavabos (Incluye balcón con vista a la terraza).
• Recámara 1 closet vestidor en área de cuarto y baño completo
• Recámara 2 closet vestidor en área de cuarto y baño completo (Incluye balcón con vista al parque central).
• Clóset de blancos.

Equipamiento:
• Carpintería en closets de recámaras
• Fijos de cristal templado en baños de recámaras
• Carpintería inferior en cocina y mueble integral en área de dispensador
• Calentador eléctrico
• Jardín en área de terraza
• Sistema de riego de jardín en terraza y en acceso
• Tinaco de 1,100lts, bomba presurizadora y biodigestor

Métodos de pago:
• Apartado: $15,000
• Enganche: 10%
• Saldo contra entrega
• Formas de Pago: Recurso Propio y Crédito Bancario
• Cuota de Mantenimiento: $2,900
• Fecha de entrega: Inmediata

Precio y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración