HOUSE FOR SALE MERIDA, LAS AMERICAS, E.6, IMMEDIATECASA EN VENTA MERIDA ,LAS AMERICAS, E.6, INMEDIATA

House for sale in the Las Américas subdivision, sixth stage.
This property is an excellent opportunity for those looking for a safe, profitable investment with guaranteed appreciation. Located in a privileged area and built with high-quality materials, its value will increase over time.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

ADVERTISED HOUSE
Land: 176 M2
Front: 8 M
Depth: 22 M
Construction: 110 M2

GROUND FLOOR
- Kitchen with granite breakfast bar and island
- Covered laundry area.
- Living room with window and access to the backyard.
- Dining room with window and exit to the side garden.
- Half bathroom for guests.
- Parking for two cars
- Covered terrace

UPPER FLOOR
- 2 Bedrooms (the main one has a balcony).
- Full bathroom

SALE POLICIES
Reservation: $20,000
Down payment: 10%

FINANCING
Own resources and bank credit.

CURRENT PRICE AS OF DECEMBER 16, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Casa en venta en el fraccionamiento Las Américas, sexta etapa.
Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión segura, rentable y con plusvalía garantizada. Ubicada en una zona privilegiada y construida con materiales de alta calidad, su valor aumentará con el tiempo.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

CASA ANUNCIADA
Terreno: 176 M2
Frente: 8 M
Fondo: 22 M
Construccion: 110 M2

PLANTA BAJA
-Cocina con barra e isla desayunador de granito
- Área de lavado techado.
- Sala con ventanal y acceso al jardín trasero.
- Comedor con ventanal y salida al jardín lateral.
- Medio baño para visitas.
- Estacionamiento para dos autos
- Terraza techada

PLANTA ALTA
- 2 Recámaras (la principal cuenta con balcón).
- Baño completo

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000
Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
Recurso propio y crédito bancario.

PRECIO VIGENTE AL DÍA 16 DE DICIEMBRE 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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