Live surrounded by nature, tranquility, and contemporary design in this spectacular house located in Privada Blanca, in the Kikteil area, north of Mérida. Ideal for those seeking privacy, security, and a lifestyle in harmony with the environment.

This residence has been designed with spacious, functional, and modern areas, perfect for families who value comfort, exclusivity, and wealth growth.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: $1,050

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:

LAND: 418 m2 (12m front by 38m depth)
CONSTRUCTION: 420 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 4 vehicles (2 covered and 2 uncovered)
-Front garden
-Living and dining area with double height
-Kitchen with island and breakfast bar
-Pantry area
-Half bathroom for guests
-Covered laundry area
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Covered terrace
-Garden
-Pool of 8m x 3m
-Half bathroom in the pool area
-Shower in the pool area

UPPER FLOOR:
-Family room
-Balcony
-1 Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
-White closet/Storage
-1 Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom

EQUIPMENT:
-Tempered glass in bathrooms
-Carpentry in closets
-Decorative lamp in kitchen
-Solar panel lamps in garden
-Synthetic grass in front and back garden
-7 mini-splits
-5 ceiling fans
-Water heater
-Ornamental plants
-Curtains and blinds

AMENITIES:
-1 main avenue-5 clusters-Sports fields-Clubhouse-Green areas-Children's playground-Walkways-Semi-Olympic pool-Controlled access-Perimeter wall-Commercial area-Walkways-24-hour security

SALE POLICIES:
-Reservation $10,000
-Down payment $650,000
FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE-Prices and availability are subject to change without prior notice.-Images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive rodeado de naturaleza, tranquilidad y diseño contemporáneo en esta espectacular casa ubicada en Privada Blanca, en la zona de Kikteil, al norte de Mérida. Ideal para quienes buscan privacidad, seguridad y un estilo de vida en armonía con el entorno.

Esta residencia ha sido diseñada con espacios amplios, funcionales y modernos, perfecta para familias que valoran la comodidad, la exclusividad y el crecimiento patrimonial.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,050

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:

TERRENO: 418 m2 (12m de frente por 38m de fondo)
CONSTRUCCIÓN: 420 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garaje techado para 4 vehículos (2 techados y 2 sin techar)
-Jardín frontal
-Área de sala y comedor a doble altura
-Cocina con isla y barra desayunador
-Área de alacena
-Medio baño de visitas
-Área de lavado techada
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Terraza techada
-Jardín
-Alberca de 8m x 3m
-Medio baño en el área de alberca
-Regadera en el área de alberca

PLANTA ALTA:
-Family room
-Balcón
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Closet de blancos/Bodega
-1 Recámara principal con balcón, closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Cristal templado en baños
-Carpintería en closets
-Lámpara decorativa en cocina
-Lámparas de paneles solares en jardín
-Pasto sintetico en jardín frontal y trasero
-7 minisplits
-5 ventiladores de techo
-Calentador
-Plantas ornamentales
-Cortinas y persianas

AMENIDADES:
-1 avenida principal-5 clusters-Canchas deportivas-Casa club-áreas verdes-Juegos Infantiles-Andadores-Alberca semiolímpica-Acceso controlado-Barda perimetral-área comercial-Andadores-Seguridad las 24 hrs

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $10,000
-Enganche $650,000
FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.