HOUSE FOR SALE MERIDA, ITZIMNA, IMMEDIATE DELIVERY.CASA EN VENTA MERIDA, ITZIMNA, ENTREGA INMEDIATA.

Live in one of the most historic and charming areas of Mérida. This house for sale in Itzimná enjoys a privileged location, in an environment that combines traditional architecture, tree-lined streets, and residential tranquility. Just a few minutes away you will find Paseo de Montejo, restaurants, cafes, supermarkets, schools, and shopping plazas, ideal for enjoying the essence of the city without straying far from its main services.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Front: 9 m
Depth: 31 m
Land: 277.65 m2
Construction: 228 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Covered garage for one vehicle with space for a second car.
- Electric gate.
- Living and dining room combined.
- Bedroom on the ground floor with space for a closet.
- Full bathroom.
- Kitchen.
- Laundry room.
- Storage under the stairs.
- Service hallway.
- Large backyard with pool.

UPPER FLOOR
- Very spacious master bedroom with space for a closet.
- Secondary bedroom with space for a closet and balcony.
- Third bedroom with space for a closet.
- Full bathroom.

EQUIPMENT
- New toilets.
- New sinks.
- New doors.
- Potable water.
- Cistern.
- Water tank.
- Electric gate.

SALE POLICIES
- Reservation: $15,000.00
- Down payment: 15%.
- Balance upon signing of the deed.

FINANCING
- Cash
- Own resources
- Bank loans
- Infonavit

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- The images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive en una de las zonas con más historia y encanto de Mérida. Esta casa en venta en Itzimná disfruta de una ubicación privilegiada, en un entorno que combina arquitectura tradicional, calles arboladas y tranquilidad residencial. A pocos minutos encontrarás Paseo de Montejo, restaurantes, cafeterías, supermercados, escuelas y plazas comerciales, ideal para disfrutar de la esencia de la ciudad sin alejarte de sus principales servicios.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 9 m
Fondo: 31 m
Terreno: 277.65 m2
Construccion: 228 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
- Cochera techada para un vehículo con espacio para un segundo automóvil.
- Reja eléctrica.
- Sala y comedor corridos.
- Recámara en planta baja con área para clóset.
- Baño completo.
- Cocina.
- Cuarto de lavado.
- Bodega bajo las escaleras.
- Pasillo de servicio.
- Amplio patio trasero con alberca.

PLANTA ALTA
- Recámara principal muy amplia con área para clóset.
- Recámara secundaria con área para clóset y balcón.
- Tercera recámara con área para clóset.
- Baño completo.

EQUIPAMIENTO
- WC nuevos.
- Lavabos nuevos.
- Puertas nuevas.
- Agua potable.
- Cisterna.
- Tinaco.
- Reja eléctrica.

POLITICAS DE VENTA
- Apartado: $15,000.00
- Enganche: 15%.
- Saldo contra firma de escritura.

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Créditos bancarios
-Infonavit

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.