HOUSE FOR SALE MERIDA, FRANCISCO DE MONTEJO, IMMEDIATE DELIVERYCASA EN VENTA MERIDA, FRANCISCO DE MONTEJO, ENTREGA INMEDIATA

The property, due to its unparalleled location and conditions, is ideal for both those who want a comfortable house with immediate access to all communication routes in the north and west of Mérida, as well as for those looking for a place with high exposure for a business, where there is high vehicle traffic and the area is filled with homes and businesses.
It is two corners from the Burger King roundabout on Francisco de Montejo.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

ADVERTISED HOUSE
Land: 225 M2
Construction: 280 M2
Front: 9 M
Depth: 25 M

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
- Roofed garage for 3 vehicles.
- Study/local. (With independent residential electricity meter).
- Half bathroom for visitors.
- Living room.
- Kitchen-dining room.
- Patio with pergola, service bar, and shower.
- Pool with filtration system and well at 22 meters depth.
- Lateral service corridor completely roofed with complete installations for washer and dryer, the doors include high-security locks and are made of forged steel.

UPPER FLOOR
- 2 secondary bedrooms, with shared bathroom.
- 1 secondary bedroom with full bathroom and walk-in closet.
- Master bedroom with full bathroom with jacuzzi and balcony across the entire front of the property.

EQUIPMENT
The house has a front gate with motor.

SALE POLICIES
Reservation: $50,000

FINANCING
Own resources, bank credit.

PRICE VALID AS OF JULY 14, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________El inmueble por su inigualable ubicación y condiciones, es ideal tanto para quien quiere una casa cómoda, con acceso inmediato a todas las vías de comunicación de todo el norte y poniente de Mérida, así como para quienes buscan un lugar con
alta exposición para un negocio, donde el flujo vehiculares alto y la zona llena de viviendas y comercios.
Esta a dos esquinas dela glorieta delBurgerKing en Francisco de Montejo.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

CASA ANUNCIADA
Terreno: 225 M2
Construccion: 280 M2
Frente: 9 M
Fondo: 25 M

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA
- Garagetechado para 3vehículos.
- Estudio/local. (Con medidordeluz residencial independiente).
- Medio baño devisitas.
- Sala.
- Cocina-comedor.
- Patio con pérgola, barra deservicio yducha.
- Piscina con sistema defiltrado ypozo a 22mts deprofundidad.
- Pasillo lateraldeservicio completamentetechado con instalaciones completas para lavadora y secadora, las puertas incluyen pasadores dealta seguridad y hechas de acero forjado.

PLANTA ALTA
- 2habitaciones secundarias, con baño compartido.
- 1 habitación secundaria con baño completo y closet vestidor.
- Habitación principal con baño completo con tina de hidromasaje y balcón del total del frente de la propiedad.

EQUIPAMIENTO
La casa cuenta con reja frontal con motor.

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $50,000

FINANCIAMIENTO
Recurso propio, crédito bancario.

PRECIO VIGENTE AL DÍA 14 DE JULIO DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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