CASA EN VENTA MERIDA, FRACCIONAMIENTO LOS HEROES, CON LOCAL COMERICAL, LISTO.

Take advantage of this excellent opportunity to acquire a house with a commercial space in the Los Héroes subdivision, one of the areas with the highest growth and dynamism in Mérida. Ideal for those looking to combine housing and business in the same place or to make an investment with the potential to generate income.

IMMEDIATE DELIVERY

LAND: 160 m2
CONSTRUCTION: 167.85 m2
FRONT: 8 m
DEPTH: 20 m

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Laundry area
-1 Secondary bedroom
-Full bathroom
-Commercial space ideal for business or office equipped with air conditioning

UPPER FLOOR:
-1 Master bedroom with closet and balcony
-1 Secondary bedroom with closet
-Shared full bathroom

EQUIPMENT:
-4 air conditioners
-Carpentry in closets and kitchen
-Stove and hood
-Electric water heater
-Screens
-Water tank

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Aprovecha esta excelente oportunidad de adquirir una casa con local comercial en el Fraccionamiento Los Héroes, una de las zonas con mayor crecimiento y dinamismo de Mérida. Ideal para quienes buscan combinar vivienda y negocio en un mismo lugar o realizar una inversión con potencial de generar ingresos.

ENTREGA INMEDIATA

TERRENO: 160 m2
CONSTRUCCIÓN: 167.85 m2
FRENTE: 8 m
FONDO: 20 m

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Área de lavado
-1 Recámara secundaria
-Baño completo
-Local comercial ideal para negocio u oficina equipado con aire acondicionado

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con closet y balcón
-1 Recámara secundaria con closet
-Baño completo compartido

EQUIPAMIENTO:
-4 aires acondicionados
-Carpintería en closets y cocina
-Estufa y campana
-Boiler eléctrico
-Mosquiteros
-Tinaco

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.