CASA EN VENTA MERIDA, FRACCIONAMIENTO LAS AMERICAS, ENTREGA INMEDIATA.

House for sale in Fraccionamiento Las Américas, one of the areas with the highest growth and connectivity in the north of Mérida. This property offers an excellent combination of comfort, functionality, and strategic location, ideal for families, couples, or as an investment with high housing demand.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

LAND: 176 m2
CONSTRUCTION: 144 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Uncovered garage for 2 vehicles
-Living room with double height
-Dining room
-Kitchen
-Half bathroom for guests
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-Terrace
-Patio
-Garden
-Laundry area

UPPER FLOOR:
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom

EQUIPMENT:
-Gate
-Camera circuit alarm at the entrances
-Has a laundry closet
-2 air conditioners
-Curtains
-Carpentry in kitchen, stove, and hood

SALE POLICIES:
-Reservation $25,000
-Down payment 30%

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans
-Infonavit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Casa en venta en Fraccionamiento Las Américas, una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad al norte de Mérida. Esta propiedad ofrece una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y ubicación estratégica, ideal para familias, parejas o como inversión con alta demanda habitacional.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

TERRENO: 176 m2
CONSTRUCCIÓN: 144 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera sin techar para 2 vehículos
-Sala a doble altura
-Comedor
-Cocina
-Medio baño de visitas
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-Terraza
-Patio
-Jardín
-Área de lavado

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Portón
-Alarma circuito de cámaras en las entradas
-Tiene closet de lavandería
-2 aires acondicionados
-Cortinas
-Carpintería en cocina, estufa y campana

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado $25,000
-Enganche 30%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios
-Infonavit

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.