Your new home in an area with excellent connectivity and constant growth! Live in Fraccionamiento Las Américas, north of Mérida, with easy access to hospitals, supermarkets, schools, and shopping plazas like The Harbor, Galerías, and Costco. A quiet, safe, and family-friendly area, ideal for those seeking comfort and a great quality of life.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Stage 1
Land: 234 m2
Construction: 191 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 vehicles
-Living-dining room
-Kitchen
-2 bedrooms with closet
-Full bathroom
-Laundry area
-Storage room
-Garden

UPPER FLOOR
-Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
-Secondary bedroom with closet
-Full bathroom
-Study or TV area (which can be closed off in the future and converted into a bedroom)

EQUIPMENT
-Electric gate
-Air conditioning in living-dining room
-Gas stove with 4 burners
-Curtains, mosquito nets in living-dining room
-Curtains and mosquito nets in bedrooms
-Fans
-Air conditioning in master and secondary bedrooms
-Water heater
-Stationary gas
-Irrigation system
*does not include furniture or appliances

SALES POLICIES
-Reservation: $50,000.00
-Down payment: 20%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.¡Tu nuevo hogar en una zona con excelente conectividad y crecimiento constante! Vive en Fraccionamiento Las Américas, al norte de Mérida, con fácil acceso a hospitales, supermercados, escuelas y plazas comerciales como The Harbor, Galerías y Costco. Una zona tranquila, segura y familiar, ideal para quienes buscan comodidad y una gran calidad de vida.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Etapa 1
Terreno: 234 m2
Construccion: 191 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 vehículos
-Sala comedor
-Cocina
-2 recámaras con closet
-Baño completo
-Área de lavado
-Bodega
-Jardín

PLANTA ALTA
-Recámara principal con baño completo y clóset vestidor
-Recámara secundaria con clóset
-Baño completo
-Área de estudio o TV (que en un futuro se puede cerrar y convertir en recámara )

EQUIPAMIENTO
-Portón eléctrico
-Aire acondicionado en sala comedor
-Parrilla de gas 4 quemadores
-Cortinas, mosquiteros en sala comedor
-Cortinas y mosquiteros en recamaras
-Ventiladores
-Aire acondicionado en recámara principal y secundaria
-Calentador
-Gas estacionario
-Sistema de riego
*no incluye muebles ni electrodomésticos

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.