HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, DOWNTOWN, WITH AMENITIES AND PRIVILEGED LOCATION

Located in the heart of the Historic Center of Mérida, this property is situated in one of the areas with the highest heritage value and potential for appreciation in the city. Surrounded by tree-lined streets, historic architecture, and a vibrant cultural life, it offers a unique environment where tradition and urban lifestyle coexist naturally.

Its location allows for immediate proximity to iconic points such as Parque La Plancha, Parque de Santa Lucía, Parque de Santa Ana, Parque de La Mejorada, and Plaza Grande, as well as museums, galleries, traditional markets, local cafes, and the city's gastronomic corridor.

The property is located in a high-demand area for both housing and investment, ideal for those seeking a home with character, history, and amenities that allow for full enjoyment of the center: spaces designed for socializing, relaxation, and a life connected to the best of Mérida. A place where the past and present meet, creating value and new stories every day.

Type: Legend

Distribution:

• 1 parking space
• Master bedroom with semi-fitted closets
• Full bathroom
• Secondary bedroom with semi-fitted closet
• Full bathroom
• Kitchen
• Living room
• Dining room
• Laundry closet

Amenities:
• Parking
• Bar
• Gym
• Booth
• Pickleball court
• Terrace
• Rooftop
• Pool
• Bathroom

• Maintenance fee: $1,800
• Living area: 60 m2 + 7.46 m2 of terrace

Payment methods:
• Reservation: $10,000
• Down payment: 10%
• 7.5% in month 12
• 7.5% in month 18
• 15% deferred over 24 months
• 60% on balance against deed

Delivery December 2027

*Prices and conditions subject to change without prior notice.CASA EN VENTA EN MÉRIDA, CENTRO, CON AMENIDADES Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Ubicada en el corazón del Centro Histórico de Mérida, esta propiedad se encuentra en una de las zonas con mayor valor patrimonial y proyección de plusvalía de la ciudad. Rodeada de calles arboladas, arquitectura histórica y una vibrante vida cultural, ofrece un entorno único donde tradición y estilo de vida urbano conviven de forma natural.

Su localización permite disfrutar de una cercanía inmediata a puntos emblemáticos como Parque La Plancha, Parque de Santa Lucía, Parque de Santa Ana, Parque de La Mejorada y Plaza Grande, así como museos, galerías, mercados tradicionales, cafés locales y el corredor gastronómico de la ciudad.

La propiedad se sitúa en una zona de alta demanda tanto para vivienda como para inversión, ideal para quienes buscan un hogar con carácter, historia y amenidades que permiten disfrutar plenamente del centro: espacios pensados para la convivencia, descanso y una vida conectada con lo mejor de Mérida. Un lugar donde el pasado y el presente se encuentran, creando valor y nuevas historias cada día.

Tipología: Leyenda

Distribución:

• 1 cajón de estacionamiento
• Recámara principal con closets semi vestidos
• Baño completo
• Recámara secundaria con closet semi vestidos
• Baño completo
• Cocina
• Sala
• Comedor
• Closet de lavado

Amenidades:
• Estacionamiento
• Bar
• Gimnasio
• Caseta
• Cancha de pickleball
• Terraza
• Rooftop
• Piscina
• Baño

• Cuota de mantenimiento: $1,800
• Área habitable: 60 m2 + 7.46 m2 de terraza

Formas de pago:
• Apartado: $10,000
• Enganche: 10%
• 7.5% en el mes 12
• 7.5% en el mes 18
• 15% diferido en 24 meses
• 60% en saldo contra escritura

Entrega diciembre 2027

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.