PRIVATE RESIDENTIAL WE WILL BE.
It is a residential corridor designed especially to inspire you and help you live in an environment full of vibrant emotions, with the aim of achieving the fullness of living in the north of Mérida, consisting of 18 Townhouses and 36 Apartments.
"People look to stay in places with a unique personality, but with 5-star hotel service..." Airbnb Staff

DELIVERY DATE: NOVEMBER 2025
MAINTENANCE FEE: $1,690
*Subject to changes by condominium regime*.

INITIAL FEE: $21,930 to be paid ten days before the signing of the deed in cash.

LOT QUOTED FROM THE PUBLICATION:
STAGE: Kima
LOT K 16

Land: 5.75 x 13.45 m
Construction: 160 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Garage for 2 cars
-Living I Dining room wide open.
-Kitchen with granite countertop and breakfast bar.
-Half bathroom for guests
-Laundry area
-Patio

UPPER FLOOR:
-1 Bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony
-1 Bedroom with closet and full bathroom

EQUIPMENT:
• Sink and kitchen faucet
• Installation prepared to use electric grill and electric heater
• Lighting in facade, walkways, and apartment
• Installation of ducts for Internet and telephony
• Air conditioning ducts in each room and living room
• Lighting in facade, walkways, and apartment
• Preparation for Internet and telephony
• Preparation for air conditioning in each room and living room
• Does not include cable or power centers for air conditioning installation
• Hydraulic outlets for washer dryer
• Does not include pressurized water system by hydropneumatic
• Does not include bathroom partition, kitchen cabinetry, and closets
• Does not include appliances
• Does not include pressurizer.
Townhouse with Rooftop:
Includes pergola. Does not include bar, countertop, grill, sink, and decorative lights.

AMENITIES
-Bora Pool
-Friends dining area
-Lifestyle director
-Bike share
-Zen zone
-Pet garden
-Jogging circuit
-Organic garden
-Art pavilion
-Picnic & games
-Creative coworking
-24/7 security
-Surveillance cameras

FEATURES:
-24-hour security Surveillance cameras (Stage 2)
-Luxury finishes
-Security booth (Stage 1)
-Perimeter wall (sectioned)

SALES POLICIES:
-Reservation $15,000 (valid for 7 business days (in case of cancellation without sending a promise, 100% of the reservation is refunded, if it has already been sent, $14,000 is refunded)
-Down payment from 20% to sign a promise.

FINANCING
-Bank credits
-Cash/Own resources
-Banjercito
-Pemex
-Infonavit (the beneficiary must be registered with IMSS with at least $40,000 and pays $25,000 for the process that includes appraisal
-Cofinavit (if requiring registration service with our managers, $10,000 will be paid for the process

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.PRIVADA RESIDENCIAL SEREMOS.
Es un corredor residencial diseñado especialmente para inspirarte y ayudarte a vivir en un ambiente lleno de emociones vibrantes, con el objetivo de que logres alcanzar la plenitud de vivir al norte de Mérida, conformado por 18 Townhouses y 36 Departamentos.
“La gente busca quedarse en lugares con una personalidad única, pero con atención de hotel 5 estrellas...” Airbnb Staff

FECHA DE ENTREGA: NOVIEMBRE 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,690
*Sujeto a cambios por régimen de condominio*.

CUOTA INICIAL: $21,930 Se pagará diez días antes de la firma de la escritura en efectivo.

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
ETAPA: Kima
LOTE K 16

Terreno: 5.75 x 13.45 m
Construcción: 160 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera para 2 autos
-Sala I Comedor corrido amplio.
-Cocina con meseta de granito y barra desayunador.
-Medio baño de visitas
-Área de lavado
-Patio

PLANTA ALTA:
-1 Recámara con closet vestidor, baño completo y balcón
-1 Recámara con closet y baño completo



EQUIPAMIENTO:
• Tarja y grifería de cocina
• Instalación preparada para usar parrilla eléctrica y calentador eléctrico
• Iluminación en fachada, andadores y departamento
• Instalación de ductos para Internet y telefonía
• Ductos de aire acondicionado en cada cuarto y sala
• Iluminación en fachada, andadores y departamento
• Preparación para Internet y telefonía
• Preparación para aire acondicionado en cada cuarto y sala
• No incluye cable ni centros de carga para instalación de aires acondicionados
• Salidas hidráulicas para lava secadora
• No incluye sistema de agua a presión por hidroneumático
• No incluye cancel de baño, carpintería de cocina y clósets
• No incluye electrodomésticos
• No incluye presurizador.
Townhouse con Rooftop:
Incluye pérgola. No incluye barra, meseta, parrilla, lavabo y luces decorativas.


AMENIDADES
-Bora Pool
-Comedor de amigos
-Lifestyle director
-Bike share
-Zona zen
-Pet garden
-Circuito de jogging
-Huerto orgánico
-Pabellón de arte
-Picnic & juegos
-Cowork creativo
-Seguridad 24/7
-Cámaras de vigilancia


CARACTERÍSTICAS:
-Seguridad 24 hrs Cámaras de vigilancia (Etapa 2)
-Acabados de lujo
-Caseta de seguridad (Etapa 1)
-Barda Perimetral (seccionado)


POLITICAS DE VENTA:
-Apartado $15,000 (vigente por 7 días hábiles (en caso de cancelación sin envío de promesa se devuelve el 100% del apartado, si ya se ha enviado se devuelve $14,000)
-Enganche desde el 20% para firmar promesa.

FINANCIAMIENTO
-Créditos bancarios
-Contado/Recurso propio
-Banjercito
-Pemex
-Infonavit (el derechohabiente tiene que estar dado de alta en el IMSS con al menos $40,000 y se paga $25,000 por en trámite que incluye avalúo
-Cofinavit (en caso de requerir servicio de inscripción con nuestros gestores se pagara por el trámite $10,000

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.