Palmaria Dzityá is located in one of the most valuable areas to invest in the north of Mérida, just a few minutes from the main squares, schools, and hospitals in the city, and only 4 km from the Mérida-Progreso highway.

This charming 3-bedroom house in Dzitya, Mérida, is the perfect option for those looking for a cozy home with all the amenities. With an intelligent layout, this property offers a warm and family-friendly environment. Enjoy modern comforts.

Additionally, the outdoor area features a perfect space for social gatherings and moments of relaxation. Don’t miss the opportunity to make this house your new home!

(5 HOUSES)
SHOW HOUSE: 1
DELIVERY DATE: AUGUST 2025

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
LAND: 9.39 mt x 47.27 mt (442.00 m2)
CONSTRUCTION: 208.00 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Garage for 4 uncovered cars
-Double height entrance hall
-Living room or TV room
-Dining room with a view of the garden
-Storage under the stairs
-Spacious kitchen with granite countertop and breakfast bar
-1 Full guest bathroom
-Covered terrace
-Laundry room / Storage with service hallway
-Clothesline
-Pool of 7x4 (5m free and 2m for loungers) as a gift
-Spacious patio.

UPPER FLOOR:
-Family room/Study
-1 Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and balcony
-1 Secondary bedroom with full bathroom and closet
-1 Secondary bedroom with full bathroom, closet, and balcony

FEATURES:
-Marble countertops in bathrooms
-Granite countertop and bar in kitchen
-Polished quarry stone cladding on facade
-Plaster finishes in interiors
-Acrylic paste finishes on facade
-Mastic finishes on front and back walls
-Height of back walls 2.00 m
-Height of front walls 1.00 m
-Anodized bronze aluminum
-Prefabricated septic tank
-Front lawn as a gift
-Perimeter walls
-750 lt water tank with automatic filling system

ADDITIONAL AT EXTRA COST:
-Covered garage for 2 cars

SALES POLICIES:
-Reservation 7 days: $10,000 No penalty
-Down payment: 10% of the total
-Extras are paid in advance.

FINANCING:
All Bank Credits
Cash and own resources.

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Palmaria Dzityá se encuentra ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía para invertir en el norte de Mérida, a pocos minutos de las principales plazas, escuelas y hospitales de la ciudad, y a solo 4 km de la carretera Mérida-Progreso


Esta encantadora casa de 3 habitaciones en Dzitya, Mérida, es la opción perfecta para aquellos que buscan un hogar acogedor con todos los servicios. Con una distribución inteligente, esta propiedad ofrece un ambiente cálido y familiar. Disfrute de las comodidades modernas.


Además, el área exterior cuenta con un espacio perfecto para reuniones sociales y momentos de relax. ¡No pierda la oportunidad de hacer de esta casa su nuevo hogar!


(5 CASAS)
CASA MUESTRA: 1
FECHA DE ENTREGA: AGOSTO 2025

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
TERRENO: 9.39 mt x 47.27 mt (442.00 m2)
CONSTRUCCIÓN: 208.00 m2


DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garage para 4 autos sin techar
-Recibidor a doble altura
-Sala de estar o TV
-Comedor con vista al jardín
-Bodega debajo de las escaleras
-Amplia cocina con meseta de granito y barra desayunadora
-1 Baño completo de visitas
-Terraza techada
-Cuarto de lavado / Bodega con pasillo de servicios
-Tendedero
-Alberca de 7x4 (5m libres y 2 m para camastros) de regalo
-Amplio patio.

PLANTA ALTA:
-Family room/Estudio
-1 Recámara principal con baño completo, closet vestidor y balcón
-1 Recámara secundaria con baño completo y closet
-1 Recámara secundaria con baño completo, closet y balcón


CARACTERÍSTICAS:
-Mesetas de mármol en baños
-Meseta y barra de granito en cocina
-Recubrimiento de piedra de cantera pulida en fachada
-Acabados de yeso en interiores
-Acabados de pasta acrílica en fachada
-Acabados de masilla en bardas delanteras y traseras
-Altura de bardas trasera de 2.00 m
-Altura de bardas delanteras 1.00 m
-Aluminio bronce anonizado
-Fosa séptica prefabricada
-Pasto delantero de regalo
-Bardas perimetrales
-Tinaco de 750 lt con sistema automático de llenado


ADICIONAL CON COSTO EXTRA:
-Garage techado para 2 autos


POLITICAS DE VENTA:
-Apartado 7 días: $10,000 Sin penalización
-Enganche: 10% del total
-Adicionales se paga por adelantado.

FINANCIAMIENTOS:
Todos los Creditos Bancarios
Contado y recursos propios.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.