House in Dzityá, located in a growing area with great appreciation. Minutes away from universities such as Anáhuac Mayab, Marista University, and UVM, as well as supermarkets and shopping centers. The area offers tranquility, security, and access to all the services you need to live comfortably and close to the city. Ideal for those seeking quality of life with easy access to education and shopping.

DELIVERY DATE: NOVEMBER 2025

ADVERTISED HOUSE (3)
Land: 348.99 M2
Construction: 227 M2
Front: 10.43 M
Depth: 33.48 M

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
Garage for up to 4 cars
Double-height entrance hall
Living room
Dining room with a view of the garden
Storage under the stairs
Kitchen with breakfast bar and as a gift DRESSED KITCHEN (cabinetry in lower and upper drawers)
Full guest bathroom
Covered terrace
Laundry room / storage with service hallway
Pool with chukum finish of 5x4 plus 2m of sunbathing area for loungers

UPPER FLOOR
Family Room / Study
Master bedroom with bathroom with double sink, walk-in closet, and balcony
Bedroom 2 with bathroom and closet
Bedroom 3 with bathroom, closet, and balcony

*Includes paved street, public lighting, sidewalks, storm drains.

SALES POLICY
Reservation: $10,000 valid for 7 days and is refundable
Down payment 10%
Balance upon delivery

*The house is not delivered dressed or furnished. Does not include cabinetry in closets and bathrooms.
*Notary and deed expenses are not included.

FINANCING
Bank loans and own resources

PRICE VALID AS OF OCTOBER 1, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notary fees, taxes, loan application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Casa en Dzityá, ubicada en una zona en crecimiento con gran plusvalía. A minutos de universidades como Anáhuac Mayab, Universidad Marista y UVM, además de supermercados y centros comerciales. La zona ofrece tranquilidad, seguridad y acceso a todos los servicios que necesitas para vivir cómodamente y cerca de la ciudad. Ideal para quienes buscan calidad de vida con fácil acceso a educación y compras.

FECHA DE ENTREGA: NOVIEMBRE 2025

CASA ANUNCIADA (3)
Terreno: 348.99 M2
Construccion: 227 M2
Frente: 10.43 M
Fondo: 33.48 M

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA
Garage hasta para 4 autos
Recibidor a doble altura
Sala
Comedor con vista al jardín
Bodega bajo de las escaleras
Cocina con barra desayunadora y de regalo COCINA VESTIDA (carpintería en gavetas inferiores y superiores)
Baño completo de visitas
Terraza techada
Cuarto de lavado / bodega con pasillo de servicios
Piscina con acabado de chukum de 5x4 mas 2m de asoleadero para camastros

PLANTA ALTA
Family Room / Estudio
Recámara principal con baño con doble lavabo, clóset vestidor y balcón
Recámara 2 con baño y clóset
Recámara 3 con baño, clóset y balcón

*Cuenta con calle pavimentada, alumbrado público, banquetas, pozos pluviales.

POLITICA DE VENTA
Apartado: $10,000 es válido por 7 días y es devolutivo
Enganche 10%
Saldo contra entrega

*La casa no se entrega vestida ni amueblada. No incluye carpintería en clóset y baños.
*Los gastos notariales y de escrituración no están incluidos.

FINANCIAMIENTO
Créditos bancarios y recurso propio

PRECIO VIGENTE AL DÍA 01 DE OCTUBRE DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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