Live in Dzityá, an area that combines residential environment, wide streets, and excellent connectivity to the north of the city. Just minutes away from shopping malls, hospitals, and high-end developments, this house for sale offers you a strategic location in a constantly developing and high-demand area. Quality of life, appreciation, and comfort all in one place, designed for you.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Front: 13.51 m
Depth: 40.53 m
Land: 546.35 m2
Construction: 340 m2

DISTRIBUTION
ONE FLOOR
- Covered garage for 2 cars with electric gate
- Access hall
- Living / Dining room with high ceilings, view of the backyard garden, and access to the terrace
- Half bathroom for guests
- Open concept kitchen with island and breakfast bar and pantry
- Family room with direct access to the terrace
- Wide distribution hallway to the bedrooms
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with double sink, private terrace, and access to the backyard garden
- Secondary bedroom 1 with walk-in closet, full bathroom, and access to the backyard garden
- Secondary bedroom 2 with walk-in closet, full bathroom, and access to the backyard garden
- Covered rear terrace
- Pool of 3 x 7 mts.
- Backyard
- Service room with full bathroom
- Storage room
- Service hallway

EQUIPMENT
- Electric gate in garage
- Pool of 3 x 7 mts. with polished chukum finish and lighting
- Ubatuba granite countertops in kitchen
- Integral kitchen
- Hood in kitchen
- Carpentry in bedroom walk-in closets
- Marble countertops in bathrooms
- Drawers under countertops in bathrooms
- Tempered glass screens in bathrooms
- 1 mini split Inverter air conditioner of 36,000 btus in living/dining room
- 1 mini split Inverter air conditioner of 18,000 btus in master bedroom
- 3 mini split Inverter air conditioners of 12,000 btus in secondary bedrooms and family room
- 5 ceiling fans with remote control
- Blinds
- Mosquito nets
- Water heater
- Stationary gas tank

SALES POLICIES
- Reservation: $20,000.00

FINANCING
- Cash
- Own resources.
- Bank credit.

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- The images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive en Dzityá, un área que combina ambiente residencial, calles amplias y excelente conectividad hacia el norte de la ciudad. A pocos minutos de plazas comerciales, hospitales y desarrollos de alto nivel, esta casa en venta te brinda una ubicación estratégica en una zona en constante desarrollo y alta demanda. Calidad de vida, plusvalía y comodidad en un solo lugar, pensado para ti.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 13.51 m
Fondo: 40.53 m
Terreno: 546.35 m2
Construccion: 340 m2

DISTRIBUCION
UNA PLANTA
- Garage techado para 2 autos con portón eléctrico
- Vestíbulo de acceso
- Sala / Comedor corridos con techos a altura y media, vista al jardín trasero y salida a la terraza
- Medio baño de visitas
- Cocina integral en concepto abierto con isla y barra desayunador y alacena
- Family room con salida directa a la terraza
- Amplio pasillo de distribución a las recámaras
- Recámara principal con vestidor, baño completo con doble lavabo, terraza privada y salida al jardín trasero
- Recámara secundaria 1 con vestidor, baño completo y salida al jardín trasero
- Recámara secundaria 2 con vestidor, baño completo y salida al jardín trasero
- Terraza posterior techada
- Piscina de 3 x 7 mts.
- Jardín trasero
- Cuarto de servicio con baño completo
- Bodega
- Pasillo de servicio

EQUIPAMIENTO
- Portón eléctrico en garage
- Piscina de 3 x 7 mts. con acabado pulido chukum y luminaria
- Mesetas de granito ubatuba en cocina
- Cocina integral
- Campana en cocina
- Carpintería en vestidores de las recámaras
- Mesetas de mármol en baños
- Gavetas bajo mesetas en baños
- Canceles de cristal templado en baños
- 1 aire acondicionado tipo mini split Inverter de 36,000 btus en sala/comedor
- 1 aire acondicionado tipo mini split Inverter de 18,000 btus en recámara principal
- 3 aires acondicionados tipo mini split Inverter de 12,000 btus en recámaras secundarias y family room
- 5 ventiladores de techo con control remoto
- Persianas
- Mosquiteros
- Calentador de agua
- Tanque de gas estacionario

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio.
-Crédito bancario.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso