Experience a smart home in Dzityá

Located in one of the fastest-growing areas north of Mérida, this residence in Dzityá offers you the best in connectivity, appreciation, and quality of life. Surrounded by schools, hospitals, and shopping centers, and with direct access from the ring road, this property is ideal for those seeking comfort, security, and technology in their daily lives.
An exclusive development of only 4 houses with smart equipment, within a quiet, modern, and family-friendly environment.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

ANNOUNCED HOUSE (LOT 4)
Land: 217 M2
Construction: 210 M2
Front: 7.2 M
Depth: 30 M

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
Covered garage for 2 cars
Double-height entrance hall
Secondary bedroom with bathroom and closet
Half bathroom for guests
Kitchen with cabinetry
Living room and dining room
Covered terrace
Swimming pool
Service hallway
Laundry area
Open concept staircase with lighting

UPPER FLOOR
TV room
Master bedroom with balcony, walk-in closet, and bathroom.
Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom.

EQUIPMENT
4 solar panels
4 security cameras
Electric fence with 3 wires
Video intercom
Monitor for video intercom
Dressed closets
Fitted kitchen
Electric water heater
Service gate
2 signal repeaters
Gardening
Irrigation system

ADDITIONALS
Hood in kitchen
Air conditioning

SALES POLICIES
Reservation: $20,000
Down payment: 20%

FINANCING
Own resources and bank credit

CURRENT PRICE AS OF JUNE 16, 2025
___________________________________________________________
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be checked with your advisor.
**Illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Vive la experiencia de una casa inteligente en Dzityá

Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida, esta residencia en Dzityá te ofrece lo mejor en conectividad, plusvalía y calidad de vida. Rodeada de colegios, hospitales y centros comerciales, y con accesos directos desde el periférico, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y tecnología en su día a día.
Un desarrollo exclusivo de solo 4 casas con equipamiento inteligente, dentro de un entorno tranquilo, moderno y familiar.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

CASA ANUNCIADA (LOTE 4)
Terreno: 217 M2
Construccion: 210 M2
Frente: 7.2 M
Fondo: 30 M

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos
Recibidor a doble altura
Habitación secundaria con baño y closet
Medio baño de visitas
Cocina con carpintería
Sala y comedor
Terraza techada
Piscina
Pasillo de servicio
Área de lavandería
Escalera concepto abierto y con iluminación

PLANTA ALTA
Sala de tv
Habitación principal con balcón closet vestidor y baño.
Habitación secundaria con closet vestidor y baño.

EQUIPAMIENTO
4 paneles solares
4 camaras de seguridad
Cerco electrico a 3 hilos
Video portero
Monitor para videoportero
Closets vestidos
Cocina vestida
Calentador eléctrico
Reja de servicio
2 repetidores de señal
Jardinería
Sistema de riego

ADICIONALES
Campana en cocina
Climas

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000
Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
Recurso propio y credito bancario

PRECIO VIGENTE AL DÍA 16 JUNIO DEL 2025
___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________