Casa Diztyá F7 is a project of 7 houses, 2 of which are ready for immediate delivery and 5 more available for pre-sale.

Casa Dzityá F7 stands out for its unique design with open, spacious, and perfectly lit areas, giving us a house that already feels like a home!!!

DELIVERY DATE:
LOT 1 AND 2: IMMEDIATE DELIVERY
LOTS 3-7: PRE-SALE
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot 1
Front: 10 m
Depth: 28 m
Land: 277.81 m2
Construction: 240.70 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars.
- Living room and dining room.
- Half bathroom for guests.
- Bedroom with walk-in closet and bathroom.
- Spacious kitchen with breakfast bar.
- Space for wall pantry.
- Covered terrace.
- Side service hallway.
- Service room with full bathroom.
- Pool (3.00 x 4.20 x 1.40 m deep).
- Covered laundry area.
- Drying area.
- Garden.

UPPER FLOOR
- TV/study room.
- Secondary bedroom, with walk-in closet and full bathroom.
- Master bedroom, with walk-in closet and full bathroom.
**Preparation for the expansion of a third bedroom on the upper floor.

EQUIPMENT
- Interior height of 2.80 m.
- Cistern.
- Biodigester of 1,300 liters.
- Water tank of 750 liters.
- Perimeter wall at 2 m height.
- Preparation for TV outlets.
- Preparation for ductwork for intercom.
- Decorative ironwork on facades.
- Finish on exterior walls with cement, paste, and vinyl paint.
- Finish on interior walls with construction plaster and vinyl paint.
- Coating in shower areas with wood-type ceramic.
- Fiorito Puebla marble on bathroom countertops.
- Single-lever faucets in showers and sinks by Dica or similar.
- Bello Bagno or similar countertop sink.
- Coating on floors with ceramic of x cms.
- Santa Cecilia granite or similar on kitchen countertops.
- LED lights in ceiling.
- Anodized aluminum doors and windows in bronze color of 3".
- Preparation for mini-split in bedrooms and living-dining room.
- Washed concrete floor in garage.
- Folding tambour doors with pine wood structure and caobilla plywood.
- Chukum paste finish in the pool.
- Submersible pump for filling the pool.

ADDITIONAL AT EXTRA COST
- 4th bedroom with full bathroom (31.00 m2 total): Must be paid at the signing of the purchase promise, with the same specifications mentioned above.

SALES POLICIES
- Reservation: $10,000.00 (Refundable for 7 calendar days)
- Down payment: 10% (Only for houses with immediate delivery)

FINANCING
- All bank credits.
- Own resources or cash.

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- Images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Casa Diztyá F7 es un proyecto de 7 casas, 2 de ellas listas para entrega inmediata y 5 más disponibles en preventa.

Casa Dzityá F7 destaca por un diseño único con espacios abiertos, amplios y perfectamente iluminados, lo que nos entrega una casa que ya se siente como un hogar!!!

FECHA DE ENTREGA:
LOTE 1 Y 2: ENTREGA INMEDIATA
LOTES 3-7: PREVENTA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 1
Frente: 10 m
Fondo: 28 m
Terreno: 277.81 m2
Construcción: 240.70 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
- Cochera techada para 2 autos.
- Sala y comedor.
- Medio baño de visitas.
- Recámara con clóset vestidor y baño.
- Cocina amplia con barra desayunador.
- Espacio para alacena de pared.
- Terraza techada.
- Pasillo lateral de servicio.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Piscina (3.00 x 4.20 x 1.40 mts de profundidad).
- Área de lavado techada.
- Área de tendido.
- Jardín.

PLANTA ALTA
- Sala de TV/estudio.
- Recámara secundaria, con clóset vestidor y baño completo.
- Recámara principal, con clóset vestidor y baño completo.
**Preparación para ampliación de tercera recámara en planta alta.

EQUIPAMIENTO
-Altura interior de 2.80 mts.
-Cisterna.
-Biodigestor de 1,300 lts.
-Tinaco de 750 lts.
-Barda perimetral a 2 mts de altura.
-Preparación de salidas para TV.
-Preparación de ducteria para interpone.
-Herrería decorativa en fachadas.
-Acabado en muros exteriores con cemento, pasta y pintura vinílica.
-Acabado en muros interiores con yeso constructivo y pintura vinílica.
-Recubrimiento en áreas de regadera con cerámico tipo madera.
-Mármol Fiorito puebla en mesetas de baños.
-Llaves monomando en regadera y lavabos marca Dica o similar.
-Lavabo de sobreponer Bello Bagno o similar
-Recubrimiento en pisos con cerámico de x cms.
-Granito Santa Cecilia o similar en mesetas de cocina.
-Lámparas led en plafón.
-Puertas y ventanas de aluminio anodizado en color bronce de 3".
-Preparación para minisplit en recámaras y sala comedor.
-Piso de concreto lavado en cochera.
-Puertas abatibles de tambor con estructura de madera de pino y triplay de caobilla.
-Acabado pasta chukum en piscina.
-Bomba sumergible para llenado de piscina.

ADICIONAL CON COSTO EXTRA
-4a recámara con baño completo (31.00 m2 totales): Se debe pagar en la firma de promesa de compraventa, con las mismas especificaciones antes mencionadas.

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00 (Devolutivo por 7 días naturales)
-Enganche: 10% (Solo para casas de entrega inmediata)

FINANCIAMIENTO
- Todos los créditos bancarios.
- Recursos propios o contado.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso