Espiga is an exclusive residential community in Dzityá, Mérida, consisting of only 34 houses, designed for those seeking tranquility, security, and quality of life. Strategically located near universities, shopping centers, and with quick access to the ring road, it offers an ideal environment for daily life. Enjoy a serene atmosphere with paved streets, public lighting, and spacious areas, all in a private community that combines modernity and comfort.

DELIVERY DATE: NOVEMBER 2025

ADVERTISED HOUSE
Land: 356.30 M2
Construction: 208 M2
Front: 9.17 M
Depth: 38.89 M

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
1. Garage for 4 cars
2. Double-height entrance hall
3. Living room
4. Dining room
5. Storage under the stairs
6. Kitchen with breakfast bar
7. Full guest bathroom
8. Covered terrace
9. Laundry room with hallway
10. Pool 5x4 m (+2m sunbathing area)

UPPER FLOOR
1. Family Room
2. Master Bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony
3. Second Bedroom with bathroom and closet
4. Third Bedroom with bathroom, closet, and balcony

SERVICES AND FACILITIES
Bifacial connection to CFE (220)
Submersible pump 1/2 HP for filling the water tank and pool
750 L water tank with automatic filling system
Installations for washing machine and sink
Preparation for installation of Minisplits in the 3 bedrooms and dining room
Fan outlets in the 3 bedrooms, living room, and dining room
Perimeter walls
Prefabricated septic tank
Front lawn as a GIFT

SALES POLICIES
Reservation: $20,000 with 7 days for refund
Down payment: 10%

FINANCING
Own resources and bank credit

CURRENT PRICE AS OF OCTOBER 1, 2025
___________________________________________________________
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Espiga es un exclusivo residencial en Dzityá, Mérida, que cuenta con solo 34 casas, diseñado para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida. Ubicado estratégicamente cerca de universidades, centros comerciales y con acceso rápido al periférico, ofrece un entorno ideal para el día a día. Disfruta de un ambiente sereno con calles pavimentadas, alumbrado público y espacios amplios, todo en una comunidad privada que combina modernidad y confort.

FECHA DE ENTREGA: NOVIEMBRE 2025

CASA ANUNCIADA
Terreno: 356.30 M2
Construccion: 208 M2
Frente: 9.17 M
Fondo: 38.89 M

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA
1. Garage para 4 autos
2. Recibidor a doble altura
3. Sala
4. Comedor
5. Bodega bajo de las escaleras
6. Cocina con barra desayunadora
7. Baño completo de visitas
8. Terraza techada
9. Cuarto de lavado con pasillo
10. Piscina 5x4 m (+2m asoleadero)

PLANTA ALTA
1. Family Room
2. Recámara Principal con baño, clóset vestidor y balcón
3. Segunda Recámara con baño y clóset
4. Tercera Recámara con baño, clóset y blacón

SERVICIOS E INSTALACIONES
Conexión bifásica ante CFE (220)
Bomba sumergible 1/2 HP para el llenado del tinaco y la piscina
Tinaco de 750 L con sistema automático de llenado
Instalaciones para lavadora y batea
Preparación para colocación de Minisplits en las 3 recámaras y en el comedor
Salida de ventilador en las 3 recámaras, en sala y comedor
Bardas perimetrales
Fosa séptica prefabricada
Pasto delantero de REGALO

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000 con 7 dias para devolcuion
Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
Recurso propio y credito bancario

PRECIO VIGENTE AL DÍA 01 DE OCTUBRE DEL 2025
___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________