This exclusive fully equipped residence is created for families who value details, desire luxury finishes, and seek great spaciousness in all areas of their one-story home, with a very large lot.

FEATURES THAT MAKE THIS INCREDIBLE RESIDENCE UNIQUE:
- Location of the exclusive project.
- Lot sizes with excellent dimensions in front and back.
- Quality in luxury finishes.
- Equipment included in the residence, so you can just move in without worrying about furnishing or making the property functional.

DELIVERY DATE: 4 MONTHS LATER.
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
Model Milan, 4 bedrooms
Front: 26.60 mt
Back: 41.40 mt.
Land: 1081.53 m2
Construction: 395.00 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Covered garage for 3 cars
- Electric gate.
- Distinctive facade with decorative stone wall, vegetation, and LED light.
- Front garden.
- Double-height lobby
- Living / Dining room with 5 m high ceilings.
- Kitchen and island with drawers in Caobilla wood, with grill, hood, built-in oven, microwave, waste disposer.
- Pantry area
- Storage room.
- Half bathroom for guests.
- 1 master bedroom with walk-in closet, bathroom, and tub.
- 1 bedroom with walk-in closet and private bathroom.
- 1 bedroom with walk-in closet and private bathroom.
- 1 bedroom with walk-in closet and private bathroom.
- 1 laundry room / drying area.
- 1 service room with bathroom.
- Covered rear terrace.
- Pool of 8 x 3 mt with chukum finishes, area of loungers, and LED lighting.
- 1 full bathroom for the pool area.
- Rear garden with palm trees and vegetation.

INCLUDED EQUIPMENT
- Electric gate and video intercom
- Distinctive facade with decorative stone
- Mini-split air conditioning throughout the house
- Irrigation system and grass
- Tempered glass fixtures in bathrooms
- Carpentry in closets, kitchen, bathrooms.
- Stationary tank and heater for 4 services
- Decorative stone from the region on some walls
- Tub in the master bedroom
- Pool with chukum finish and LED light
- Covered bar
- Santo Tomas granite countertops
- Proyecta Helvex faucets
- Gardening with palm trees and regional plants
- Interior and exterior garden lighting
- Electric fence
- 5 surveillance cameras
- Perimeter wall 3m high
- Kitchen and island with drawers in Caobilla wood, with grill, hood, built-in oven, microwave, waste disposer.
- Mirrors with LED light and decorative grooved paneling
- Indirect decorative lighting throughout the house

SALES POLICIES
- Reservation: $50,000.00 Valid for 8 days. (Refundable)
- Minimum down payment: 35%
- Balance upon delivery.

FINANCING
- Cash
- Own resources.
- All bank credits.

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- Images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Esta exclusiva residencia totalmente equipada creada para la familia que valoran los detalles, desean acabados de lujo, y buscan gran amplitud en todas las áreas de su casa, de 1 planta. con un terreno muy amplio.

CARACTERISTICAS QUE HACEN UNICA, ESTA INCREIBLE RESIDENCIA:
-Ubicacion del proyecto exclusivo.
-Tamaños de terrenos con excelentes dimensiones en frente y fondo.
-Calidad en los acabados de lujo.
-Equipamiento incluido en la residencia, para que solo te pases y no te preocupes por equipar o dejar funcional la propiedad.

FECHA DE ENTREGA: 4 MESES DESPUES.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Modelo Milan, 4 habitaciones
Frente: 26.60 mt
Fondo: 41.40 mt.
Terreno: 1081.53 m2
Construccion: 395.00 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 3 autos
- Porton eléctrico.
-Fachada distintiva con muro de piedra decorativa, vegetación y luz led.
-Jardín delantero.
-Vestíbulo a doble altura
- Sala / Comedor con techos a 5 m de altura.
-Cocina e isla con gavetas en madera listonado de Caobilla, con parrilla, campana, horno empotrado, microondas, triturador de desechos.
- Area de alacena
- Bodega.
-Medio baño de visitas.
- 1 recamara principal con walk in closet, baño y tina.
- 1 recamara con walk in closet y baño propio.
- 1 recamara con walk in closet y baño propio.
-1 recamara con walk in closet y baño propio.
- 1 cuarto de lavado / area de tendido.
- 1 cuarto de servicio con baño.
-Terraza techada posterior.
-Alberca de 8 x 3 mt con acabados en chukum, area de camastros e iluminacion led.
- 1 Baño completo, para el area de la piscina.
- Jardin trasero con palmeras y vegetación.


EQUIPAMIENTO INCLUIDO
-Portón eléctrico y video portero
-Fachada distintiva con piedra decorativa
-Climas minisplit en toda la casa
-Sistema de riego y césped
-Fijos en baños de vidrio templado
-Carpintería en closeths , cocina, baños.
-Tanque estacionario y calentador de 4 servicios
-Piedra decorativa de la región en algunos muros
-Tina en recámara principal
-Alberca con acabado chukum y luz led
-Bar techado
-Mesetas de granito santo tomas
-Grifería Proyecta Helvex
-Jardinería palmeras y plantas de la región
-Iluminación en jardín interior y exterior
-Cerco eléctrico
-5 cámaras de vigilancia
-Muro perimetral a 3m de altura
-Cocina e isla con gavetas en madera listonado de Caobilla, con parrilla, campana, horno empotrado, microondas, triturador de desechos.
-Espejos con luz led y lambrín ranurado decorativo
-Iluminación decorativa indirecta en toda la casa


POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00 Vigente durante 8 dias. (Devolutivos)
-Enganche minimo: 35%
-Saldo a la entrega.


FINANCIAMIENTOS
- Contado
-Recursos propios.
-Todos los créditos bancarios.


AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.