Dzityá is an area recognized for its tranquility, artisanal tradition, and its proximity to the north of Mérida.
With a constant increase in value, this area offers the perfect combination of modern lifestyle and the comfort of living close to services, schools, shopping plazas, and main roads.

DELIVERY DATE: MAY 2026
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
- Front: 12m
- Depth: 26m
- Construction: 278.39 m2
- Land: 310.87

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Covered garage with wrought iron gate for 2 cars
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom with wet area covered in marble, double sink with marble countertop
- Living room with double height
- Integral kitchen with granite or technological stone countertop, wooden drawers "Tzalám" and a breakfast bar
- Electric or gas grill with 4 burners
- Dining room with decorative lighting
- Half bathroom for guests with marble countertop
- Service room with full bathroom
- Terrace and interior patio with garden
- Pool with chukum finish,

UPPER FLOOR
- Bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
- Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT
- LED lighting throughout the house
- Manual wrought iron gate
- Rectified porcelain marble floors and baseboards
- Stairs and bathrooms with tempered glass fixtures
- "Tzalám" wood closets in all bedrooms
- Kitchen equipped with upper and lower wooden drawers "Tzalám", sink with single lever, and electric grill
- Residential line windows and doors of 3 inches
- 4,500-liter cistern with automatic filling
- Hydraulic system with submersible pump
- Pool with chukum finish and grass areas in rolls in the front garden and pool
- Air conditioners (2 units)
- 5-panel solar system with 3.5 inverter
- 40-liter water heater
- Natural tree inside
- Stamped concrete floor in covered garage
- Waterproofed roof with 5-year warranty

SALES POLICIES
- Reservation: $20,000 mxn
- Down payment: 30%

FINANCING
- Own resources/Cash
- Bank loans

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- The images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Dzityá es una zona reconocida por su tranquilidad, tradición artesanal y su
cercanía al norte de Mérida.
Con un crecimiento constante en plusvalía, esta área ofrece la combinación
perfecta entre estilo de vida moderno y la comodidad de vivir cerca de servicios,
escuelas, plazas comerciales y vías principales.

FECHA DE ENTREGA: MAYO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION:
-Frente: 12m
-Fondo: 26 m
-Construccion: 278.39 m2
-Terreno: 310.87

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
- Cochera techada con portón de herrería para 2 autos
- Recámara principal con clóset vestidor, baño completo con área húmeda
cubierta de mármol, doble lavabo con barra de mármol
- Sala con doble altura
- Cocina integral con meseta de granito o piedra tecnológica, gavetas de
madera “Tzalám” y una barra desayunador
- Parrilla eléctrica o gas de 4 quemadores
- Comedor con iluminación decorativa
- Medio baño de visitas con meseta de mármol
- Cuarto de servicio con baño completo
- Terraza y patio interior con jardín
- Piscina con acabado en chukum,

PLANTA ALTA
- Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo
- Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO
- Iluminación LED en toda la casa
- Portón manual de herreria
- Pisos y zoclos de mármol porcelanato rectificado
- Escalera y baños con fijos de cristal templado
- Closets en madera de “Tzalám” en todas las recámaras
- Cocina equipada con gaveteros superiores e inferiores de madera “Tzalám”,
tarja con monomando, y parrilla eléctrica
- Canceles y ventanas de línea residencial de 3 pulgadas
- Cisterna de 4,500 litros con llenado automático
- Sistema hidráulico con bomba sumergible
- Alberca con acabado chukum y áreas de pasto en rollo en el jardín frontal y
piscina
- Aires acondicionados (2 unidades)
- Sistema de 5 paneles solares con inversor de 3.5
- Calentador de agua de 40 litros
- Árbol natural en el interior
- Piso de concreto estampado en cochera techada
- Azotea impermeabilizada con garantía de 5 años

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000 mxn
-Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO
-Recursos propios/Contado
-Credito bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.