We present this charming house for sale in the Dzityá area, Mérida. Located just minutes from shopping centers, schools, and health services, this property offers an unbeatable location for a comfortable and practical life. With an elegant and functional design, the house features spacious rooms, a kitchen equipped with the latest technology, and a garden perfect for recreation and relaxation. Take the opportunity to live in a growing community, where quality of life and convenience are in perfect harmony.

DELIVERY DATE: JUNE 2025
MAINTENANCE FEE: $2,000

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
LOT HOUSE 5
*NORTH-SOUTH ORIENTATION

CONSTRUCTION: 168 m2
LAND: 136 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 cars
-Living/Dining room
-Kitchen
-Pantry
-Interior garden
-Half bathroom for guests
-Terrace

UPPER FLOOR:
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Secondary bedroom
-Secondary bedroom
-Full bathroom

EQUIPMENT:
-Teka grill
-Biodigester
-Submersible pump
SMART HOME:
-Alexa
-3 smart bulbs
-3 smart plugs

ADDITIONAL:
POOL $100,000:
-Chukum finish
-Dimensions of 2.5 m x 3.5 m
-LED lighting
CARPENTRY $150,000
-Walking closet in the bedroom
-Closet in the second bedroom with doors and drawers
-Under-counter bathroom furniture (main and secondary)
-Kitchen furniture under the counter with drawers
TURNKEY $80,000
-Electric heater for 3 services
-Stationary gas tank
-Mosquito nets
-Bathroom screens (main and second bathroom)
-CCTV 4 cameras with DVR

SALE POLICIES:
-Reservation $20,000 (refundable within the first 7 days)
-Down payment 20%

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Fovissste
-Infonavit
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Presentamos esta encantadora casa en venta en la zona de Dzityá, Mérida. Situada a solo minutos de centros comerciales, escuelas, y servicios de salud, esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable para una vida cómoda y práctica. Con un diseño elegante y funcional, la casa cuenta con amplias habitaciones, una cocina equipada con lo último en tecnología, y un jardín perfecto para el esparcimiento y la relajación. Aprovecha la oportunidad de vivir en una comunidad en crecimiento, donde la calidad de vida y la conveniencia se encuentran en perfecta armonía.

FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,000

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
LOTE HOUSE 5
*ORIENTACIÓN NORTE-SUR

CONSTRUCCIÓN: 168 m2
TERRENO: 136 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 autos
-Sala/Comedor
-Cocina
-Alacena
-Jardín interior
-Medio baño de visitas
-Terraza

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-Recámara secundaria
-Recámara secundaria
-Baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Parrilla teka
-Biodigestor
-Bomba sumergible
SMART HOME:
-Alexa
-3 focos inteligentes
-3 enchufes inteligentes

ADICIONALES:
ALBERCA $100,000:
-Acabado chukum
-Medidas de 2.5 m x 3.5 m
-Iluminación LED
CARPINTERÍA $150,000
-Walking closet de recámara
-Closet de segunda recámara con puertas y cajonera
-Bajo meseta de baños (principal y secundaria)
-Muebles de cocina bajo meseta con cajonera
LLAVE EN MANO $80,000
-Calentador eléctrico 3 servicios
-Tanque de gas estacionario
-Mosquiteros
-Canceles de baño (baño principal y segundo)
-CCTV 4 cámaras con DVR

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $20,000 (devolutivos dentro de los primeros 7 días)
-Enganche 20%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Fovissste
-Infonavit
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.