House for sale in Mérida| Cholul| 3 Bedrooms| 280 m²Casa en venta Mérida| Cholul| 3 Recámaras| 280 m²

House for sale in Mérida| Cholul| 3 Bedrooms| 280 m², Cholul is one of the areas with the highest growth and appreciation in the north of Mérida, ideal for those looking to live in a quiet residential environment without straying far from the main services of the city. Its strategic location allows for quick access to areas such as Altabrisa, City Center Mérida, and La Isla Mérida Cabo Norte, in addition to being close to first-class hospitals such as Hospital Star Médica Mérida and Hospital Faro del Mayab. It also has easy connections to important educational institutions such as Universidad Modelo, Universidad Marista de Mérida, and Universidad Anáhuac Mayab. The area maintains a more relaxed atmosphere surrounded by nature than other areas in the north of the city, offering modern residential developments, wide roads, and excellent connectivity to the ring road, the Mérida–Motul highway, and the main commercial corridors.

Distribution:

Ground floor

• Covered garage
• Living and dining room that connects with garden and pool
• Equipped kitchen with cedar and caobilla carpentry and granite countertop
• Swimming pool
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and independent exit to garden and pool
• Guest bathroom
• Laundry area
• Includes: 1 air conditioning unit in dining area, fans on terrace, kitchen, and dining room, decorative lamp in living room, modem, installation for stationary gas and tank, cistern, and pressure system, capable of serving 7 services.

Upper floor:

• 1 master bedroom, mirror of the one below, with walk-in closet, full bathroom, and exit to the balcony.
• 1 secondary bedroom with closet, full bathroom, and exit to the balcony.
• Family room
• Linen closet

Amenities:
• Social lounge with outdoor terrace.
• Equipped coworking area.
• Children's soccer field.
• Swimming pool.
• Lap pool.
• Yoga area.
• Air-conditioned gym equipped and outdoor calisthenics equipment.
• Children's playground.
• Pet park

Services:
• Electricity
• Potable water
• Fiber Optic

Payment method:
• Reservation: $100,000
• Down payment: 10% minimum
• Accepted payment methods: Own resources, bank credit, Cofinavit
• Maintenance fee: $1,500 monthly

*Prices, conditions, and availability are subject to change without prior notice.Casa en venta Mérida| Cholul| 3 Recámaras| 280 m², Cholul es una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, ideal para quienes buscan vivir en un entorno residencial tranquilo sin alejarse de los principales servicios de la ciudad. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a zonas como Altabrisa, City Center Mérida y La Isla Mérida Cabo Norte, además de estar cerca de hospitales de primer nivel como Hospital Star Médica Mérida y Hospital Faro del Mayab. También cuenta con fácil conexión a importantes instituciones educativas como Universidad Modelo, Universidad Marista de Mérida y Universidad Anáhuac Mayab. La zona conserva un ambiente más relajado y rodeado de naturaleza que otras áreas del norte de la ciudad, ofreciendo desarrollos residenciales modernos, amplias vialidades y una excelente conectividad hacia el periférico, la carretera Mérida–Motul y los principales corredores comerciales.

Distribución:

Planta baja

• Cochera techada
• Sala y comedor que conectan con jardín y alberca
• Cocina equipada con carpintería de cedro y caobilla y meseta de granito
• Piscina
• Recámara principal con closet vestidor, baño completo y salida independiente a
jardín y alberca
• Baño de visitas
• Área de lavado
• Incluye: 1 aire acondicionado en área de comedor, ventiladores en terraza,
cocina y comedor, lampara decorativa en sala, modem, instalación para gas
estacionario y tanque, cisterna y sistema de presión, con capacitada para 7
servicios.

Planta alta:

• 1 recamara principal, espejo de la de abajo, con closet vestidor baño completo y
salida al balcón.
• 1 recamara secundaria con closet, baño completo y salida al balcón.
• Family room
• Closet de blancos

Amenidades:
• Salón social con terraza al aire libre.
• Área de cowork equipado.
• Cancha de fútbol infantil.
• Alberca.
• Canal de nado.
• Área de yoga.
• Gimnasio climatizado equipado y equipo para calistenia al aire libre.
• Juegos infantiles.
• Pet park

Servicios:
•Luz
•Agua potable
•Fibra Óptica

Forma de pago:
• Apartado: $100,000
• Enganche: 10% mínimo
• Forma de pago aceptadas: Recurso propio, crédito bancario, Cofinavit
• Cuota de mantenimiento: $1,500 mensuales

*Precios, condiciones y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.