Experience an exceptional family environment in a safe setting, where children can walk to school. The elegant Club House offers restaurants, spa, gym, and sports such as golf, tennis, paddle, and swimming. Enjoy "El Jaguar," an 18-hole golf course designed by Jack Nicklaus, surrounded by cenotes and archaeological remains, considered one of the best in Mexico and Latin America.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $2,800 APPROX

ADVERTISED HOUSE
Land: 476.72 M2
Construction: 312.18 M2
Front: 16 M
Depth: 30 M

DISTRIBUTION

Ground Floor:
- Garage for 4 cars (2 covered).
- Storage room.
- Covered terrace.
- Pool.
- Full bathroom (in pool and terrace area).
- Machine area.
- Living room.
- Dining room.
- Kitchen.
- Pantry.
- Service room with full bathroom.
- Laundry room.

UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
- 2 secondary bedrooms each with full bathroom and walk-in closet.

AMENITIES
- Pool
- Terrace
- Common areas
- Tennis court
- Paddle court

SALES POLICIES
Reservation: $100,000
Down payment: 10%

FINANCING
Own resources and bank credit

PRICE VALID AS OF JULY 15, 2025
___________________________________________________________
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**Illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Vive una experiencia familiar excepcional en un entorno seguro, donde los niños pueden caminar al colegio. La elegante Casa Club ofrece restaurantes, spa, gimnasio y deportes como golf, tenis, pádel y natación. Disfruta de “El Jaguar”, un campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack Nicklaus, rodeado de cenotes y vestigios arqueológicos, considerado uno de los mejores de México y Latinoamérica

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,800 APROX

CASA ANUNCIADA
Terreno: 476.72 M2
Construccion: 312.18 M2
Frente: 16 M
Fondo: 30 M

DISTRIBUCION

Planta Baja:
- Cochera para 4 autos (2 techados).
- Bodega.
- Terraza techada.
- Alberca.
- Baño completo (en área de alberca y terraza).
- Área de máquinas.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina.
- Alacena.
- Cuarto de servicio con baño competo.
- Cuarto de lavado.

PLANTA ALTA
- Habitación principal con clóset vestidor y baño completo.
- 2 habitaciones secundarias c/u con baño completo y clóset vestidor.

AMENIDADES
- Alberca
- Terraza
- Áreas comunes
- Cancha de tenis
-Cancha de paddle

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $100,000
Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
Recurso propio y credito bancario

PRECIO VIGENTE AL DÍA 15 DE JULIO DEL 2025
___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________