Live in Privada Yaxlum in Conkal, an exclusive environment that combines security, green areas, and proximity to key points in the north: Universities, medical centers, supermarkets, and commercial areas. This house offers you the perfect location to enjoy a practical and connected life, in a modern community designed for your well-being. The private area has 404 lots.

DELIVERY DATE: APRIL 2026
MAINTENANCE FEE: $900.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Front: 15 m
Depth: 31.70 m
Land: 475 m2
Construction: 190 m2

DISTRIBUTION
ONE FLOOR
-Garage for three cars
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Service area
-Half bathroom
-1 Master bedroom with dressing room and full bathroom, view to the terrace
-2 Secondary bedrooms with full bathroom
-Terrace with garden
-Pool

EQUIPMENT
-Kitchen area with sink and 5-burner grill.
-Service area with sink, outlet for washer and dryer.
-120 lts stationary tank.
-34 lts gas water heater.
-1,100 lts tank with electric float.
-Pressurizer.
-1,300 lts biodigester.
-3,000 lts cistern with automated submersible pump.
-Water supply well with 1hp bullet pump.

AMENITIES
-Guardhouse
-24/7 security
-Clubhouse
-Tennis court
-Basketball court
-Soccer field
-Children's play area
-Gym
-Multipurpose room
-Parking
-Family pool with jacuzzi
-Swimming lane
-4 parks within the housing area

SALES POLICIES
-Reservation: 20%
-2 payments according to the progress of the work.

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive en Privada Yaxlum en Conkal, un entorno exclusivo que combina seguridad, áreas verdes y cercanía con los puntos clave del norte: Universidades, centros médicos, supermercados y zonas comerciales. Esta casa te ofrece la ubicación perfecta para disfrutar de una vida práctica y conectada, en una comunidad moderna diseñada para tu bienestar. La privada cuenta con 404 lotes.

FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $900.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 15 m
Fondo: 31.70 m
Terreno: 475 m2
Construccion: 190 m2

DISTRIBUCION
UNA PLANTA
-Cochera para tres autos
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Área de servicio
-Medio baño
-1 Recámara principal con vestidor y baño completo, vista a la terraza
-2 Recámaras secundarias con baño completo
-Terraza con jardín
-Alberca

EQUIPAMIENTO
-Área de cocina con tarja y parilla de 5 hornillas.
-Área de servicio con batea, salida para lavadora y secadora.
-Tanque estacionario de 120 lts.
-Calentador de gas de 34 lts.
-Tinaco de 1,100 lts. con flotador eléctrico.
-Presurizador.
-Biodigestor de 1,300 lts.
-Cisterna de 3,000 lts con bomba sumergible automatizada.
-Pozo de suministro de agua con bomba tipo bala de 1hp.

AMENIDADES
-Caseta de vigilancia
-Seguridad 24/7
-Casa Club
-Cancha de tenis
-Cancha de basketball
-Cancha de futbol
-Área de juegos infantiles
-Gimnasio
-Salón de usos múltiples
-Estacionamiento
-Alberca familiar con jacuzzi
-Carril de nado
-4 Parques dentro de la zona de vivienda

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: 20%
- 2 pagos conforme al avance de la obra.

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.