Take advantage of the opportunity to acquire your future home in pre-sale within Residencial Kanan, a growing area with high added value in Mérida. This project offers a modern design, functional distribution, and quality finishes that guarantee comfort and style. Located in a quiet and safe environment, this property is ideal for those looking to invest wisely and secure an asset in one of the most promising residential areas of the city.

DELIVERY DATE: In 6 MONTHS
MAINTENANCE FEE: $949.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
-Lot 21
-Front: 10 m
-Depth: 30 m
-Built area: 270 m2
-Land: 300 m2

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
-Garden
-Terrace
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Covered garage for 2 cars
-Covered laundry area
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

UPPER FLOOR
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet, full bathroom, and balcony
-TV room

ADDITIONALS WITH COST:
-CCTV installation and equipment
-Preparation for solar panels
-Solar panel installation and equipment
-Fans
-Smart irrigation system
-Pool pump system
-4th bedroom
-Service room
-Glass enclosure in TV room/double height
-Bathroom furniture and mirrors
-Garage for 3 cars
-Barbecue with granite countertop
-Kitchen with lower and upper wooden cabinets
-Wooden pantry with shelves and sliding doors

Amenities:
Private area with 24-hour security
Spacious green areas
Pet park
Holistic park
Children's play area
Park with barbecues
Cenote within the private area

SALES POLICIES
-DOWN PAYMENT: 15%

FINANCING:
-Own resources/Cash
-Bank loans
-Payment plan according to delivery

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Aprovecha la oportunidad de adquirir tu futura casa en preventa dentro de Residencial Kanan, una zona en crecimiento y con alta plusvalía en Mérida. Este proyecto ofrece un diseño moderno, distribución funcional y acabados de calidad que garantizan confort y estilo. Ubicada en un entorno tranquilo y seguro, esta propiedad es ideal para quienes buscan invertir inteligentemente y asegurar un patrimonio en una de las zonas residenciales más prometedoras de la ciudad.

FECHA DE ENTREGA: A 6 MESES
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $949.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 21
-Frente: 10 m
-Fondo: 30 m
-Construccion: 270 m2
-Terreno: 300 m2

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Jardin
-Terraza
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Cochera techada para 2 autos
-Area de lavado techada
-Recamara principal con closet vestidor y baño completo

PLANTA ALTA
-1 Recamara secundaria con closet y baño completo
-1 recamara secundaria con closet, baño completo y balcón
-Sala de tv

ADICIONALES CON COSTO:
-Sum. e inst. De CCTV
-Preparacion para paneles solares
-Sum. e inst. de paneles solares
-Ventiladores
-Sistema de riego inteligente
-Sistema de bomba para alberca
-4ta recamara
-Cuarto de servicio
-Canceleria en Sala de tv/doble altura
-Muebles de baño y espejos
-Cochera para 3 automóviles
-Asador con meseta de granito
-Cocina con gabetas inferior y superior de madera
-Alacena vestida de madera con bastidores y puertas corredizas

Amenidades:
Privada con vigilancia las 24 hrs
Amplias áreas verdes
Parque para mascotas
Parque holístico
Área de juegos infantiles
Parque con asadores
Cenote dentro de la privada

POLITICAS DE VENTA
-ENGANCHE: 15%

FINANCIAMIENTO:
-Recursos propios/Contado
-Credito bancarios
-Plan de pagos de acuerdo a la entrega

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.