Your new home awaits you in Mérida, in the exclusive private Zendera de Conkal. This house for sale is strategically located near the beautiful Yucatecan beaches, as well as shopping centers and hospitals. With a design specially thought for you, this house offers comfort and luxury in every corner. Don't miss the opportunity to live the life you've always dreamed of.

DELIVERY DATE: MAY 2025
MAINTENANCE FEE: $1,600.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot 44
Front: 11 m2
Depth: 30.69 m2
Land: 332.97 m2
Construction: 253 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for two cars
-Double height lobby or entrance
-Half bathroom for guests
-Open concept kitchen with island
-Dining room with double height
-Living room
-Bedroom with closet space and full bathroom
-Pool of 6 x 3
-Covered terrace
-Service room with full bathroom
-Side service hallway

UPPER FLOOR
-Spacious TV room
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Secondary bedroom with closet area and full bathroom

EQUIPMENT
-Glass and aluminum railing on stairs with light treads
-MDF treated carpentry in kitchen, includes lower and upper drawers
-Pantry with cement shelves and MDF doors
-Grass with irrigation system (not automatic)
-Hydropneumatic system for water pressure installed in service room or area
-Gas boiler installed in service room or area
-Pool of 6 x 3 m. with chukum finish, submersible pump and lighting
-Stair railing with glass and aluminum for the 2-story model
-Light treads on stairs
-Covered terrace with ceramic floor imitation wood
-Service room with full bathroom or service area without bathroom (varies based on model)
-Lamps on rear walls
-Lamps in bathrooms inside the house
-Facade: Can be stone, chukum or concrete
-Oak carpentry in doors
-Glass fixtures in bathrooms (does not apply in service room)

AMENITIES
-Clubhouse
-Air-conditioned lounge
-Social terrace for events
-Roof garden
-Recreational pool
-Swimming channel
-Barbecue area
-Equipped gym
-Yoga room
-Kids club
-Game cave
-Soccer field
-Paddle court

SALES POLICIES
-Reservation $20,000.00 (refundable for 5 calendar days)
-Down payment: 30%
-Balance against delivery

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-Does not include furniture, decorative items or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Tu nuevo hogar te espera en Mérida, en la exclusiva privada Zendera de Conkal. Esta casa en venta está estratégicamente ubicada cerca de las hermosas playas yucatecas, así como de centros comerciales y hospitales. Con un diseño pensado especialmente para ti, esta casa ofrece comodidad y lujo en cada rincón. No pierdas la oportunidad de vivir la vida que siempre soñaste.

FECHA DE ENTREGA: MAYO 2025
COUTA DE MANTENIMIENTO:$1,600.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 44
Frente: 11 m2
Fondo: 30.69 m2
Terreno: 332.97 m2
Construccion: 253 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera techada dos autos-Vestíbulo o recibidor doble altura-Medio baño de visitas-Cocina en concepto abierto con isla-Comedor a doble altura-Sala-Recamara con espacio de clóset y baño completo-Piscina de 6 x 3-Terraza techada-Cuarto de servicio con baño completo-Pasillo lateral de servicio

PLANTA ALTA
-Sala de TV amplia-Recamara principal con clóset vestidor y baño completo-Recamara secundaria con área de clóset y baño completo
EQUIPAMIENTO
-Barandal en escalera de cristal con aluminio y huellas de luz-Carpintería de MDF tratado en cocina, incluye gavetas inferiores, superiores-Alacena con entrepaños de cemento y puertas de MDF
-Pasto con sistema de riego (no automático)
-Hidroneumático para presión de agua instalado en cuarto o área de servicio
-Boiler de gas instalado en cuarto o área de servicio-Alberca de 6 x 3 m. en acabado chukum, bomba sumergible e iluminacion
-Barandal de escalera con cristal y aluminio para el modelo de 2 pisos
-Huellas de luz en escaleras
-Terraza techada con piso de ceramica imitacion madera
-Cuarto de servicio con baño completo o área de servicio sin baño (varia en base al modelo)
-Lamparas en paredes traseras-Lamparas en baños del interior de la casa
-Fachada: Puede ser piedra, chukum o concreto
-Carpinteria de Encino en puertas
-Fijos de cristal en baños (no aplica en cuarto de servicio)

AMENIDADES
-Casa club-Sala climatizada-Terraza social para eventos-Roof garden-Piscina recreativa-Canal de nado-Área de asadores-Gimnasio equipado-Salón de yoga-Kids club-Game cave-Cancha de fútbol-Cancha de pádel

POLITICAS DE VENTA-Apartado $20,000.00 (devolutivo por 5 días naturales-Enganche: 30%-Saldo contra - entrega

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.