Located north of Mérida, in a high-value area, this exclusive house is the perfect investment for you. Surrounded by the best shopping centers and services, this property offers an unmatched combination of comfort and convenience. Designed with a modern style and high-quality finishes, the villa features spacious interiors that include a bright living room, a gourmet kitchen, and elegant bedrooms.

DELIVERY DATE: MAY 2026
MAINTENANCE FEE: $1,500
RESERVE FUND: $3,000

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
-Lot 4 Stage 1 Model Terra Plus

LAND: 150 m2
CONSTRUCTION: 145 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles
-Living and dining room with garden view
-Kitchen with granite countertop and granite bar
-Pantry
-Half bathroom for guests
-Covered laundry area
-Storage room
-Central garden
-Pool

UPPER FLOOR:
-Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom
-Secondary bedroom with full bathroom
-Secondary bedroom with full bathroom

EQUIPMENT:
-Lower and upper cabinets in kitchen-Pantry-Tempered glass fixtures in bathrooms-Pool-Screens-Electric grill-Water heater

AMENITIES OF THE PRIVATE:
-Barbecue area
-Hammock areas
-Mens' and women's bathrooms
-Pool for residents
-Multipurpose area
-Green areas
-Urban ping pong tables
-Petanque court
-Guardhouse
-Service storage
-Controlled access
-External visitor parking
-Perimeter walls

SALE POLICIES:
-Reservation $10,000 (7 days maximum to request a refund)
-Down payment 20% upon signing the promise

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Ubicada al norte de Mérida, en una zona de alta plusvalía, esta exclusiva casa es la inversión perfecta para ti. Rodeada de los mejores centros comerciales y servicios, esta propiedad ofrece una combinación inigualable de comodidad y conveniencia. Diseñada con un estilo moderno y acabados de alta calidad, la villa cuenta con amplios espacios interiores que incluyen una sala de estar luminosa, una cocina gourmet y elegantes habitaciones.

FECHA DE ENTREGA: MAYO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500
FONDO DE RESERVA: $3,000

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 4 Etapa 1 Modelo Terra Plus

TERRENO: 150 m2
CONSTRUCCIÓN: 145 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 2 vehículos
-Sala y comedor con vista al jardín
-Cocina con meseta de granito y contra barra de granito
-Alacena
-Medio baño de visitas
-Área de lavado techado
-Bodega
-Jardín central
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con balcón, closet vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con baño completo
-Recámara secundaria con baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Gaveteros inferiores y superiores en cocina-Alacena-Fijos de cristal templado en baños-Alberca-Mosquiteros-Parrilla eléctrica-Boiler

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
-Área de asado
-Hamaqueros
-Baños de hombres y mujeres
-Alberca para residentes
-Área de usos múltiples
-Áreas verdes
-Mesas de ping pong urbanas
-Pista de petanca
-Caseta de vigilancia
-Bodega de servicio
-Acceso controlado
-Estacionamiento de visitas externo
-Bardas perimetrales

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
-Enganche 20% a la firma de promesa

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.