Verna Residential: It is a private community of 33 houses carefully designed to offer all the comforts and meet any need.

Its location is strategic as it is in the main corridor of Conkal, with the most basic services within reach in less than 4 minutes such as pharmacies, restaurants, and convenience stores, as well as local businesses offering fresh and organic products so you can shop without worries.

Likewise, Verna is less than 15 minutes by car from hospitals and the most modern shopping plazas like La Isla, The Harbor, and Altabrisa.

AMENITIES
- Children's playground.
- Wading pool.
- Grill area.
- Functional training area (Gym).
- Treed green areas.
- Covered social area with capacity for more than 40 people.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE.
MAINTENANCE FEE: $1,500.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
Model: 152 of 2 floors.
Lot 25
Stage 5
Front: 9.00
Depth: 26.85
Land: 241.65 m2
Construction: 230 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Uncovered garage for 2 cars
- Living room and dining room with large windows to the garden.
- Spacious kitchen with granite countertop.
- Half bathroom for guests
- 1 Service room.
- Laundry or drying area
- 1 Bedroom with space for closet and full bathroom.
- Terrace
- Large patio.

UPPER FLOOR
- Linen closet.
- 1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- 1 Bedroom with space for closet and full bathroom

FEATURES
- Granite in the kitchen.
- Lower cabinets in the kitchen
- Marble in bathrooms.
- Large format interior floors 50x100.

FINANCING
- Cash / Own resources
- Infonavit / Total Infonavit / Cofinavit
- Bank loans (Banamex, Banregio, Banorte, Scotiabank, Santander, Hsbc, Inbursa, Mifel).
- BBVA: Only if processed in the southeast region.
- Banjercito: Only if processed in Mérida, with the executive person and the notary assigned by the builder.
- HIR Houses. Only if processed in Mérida, with the executive person and the notary assigned by the builder.
- PEMEX. Only if it meets the following requirements:
- BBVA authorization to sign the promise.
- Approved insurance.
- Applies only to houses for immediate delivery or very soon, maximum 2 months.

NOTE: We do not accept bank employee credits, ISFAAM, UADY, CFE, IMSS, savings banks, or any other not listed as authorized.

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- The images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Verna Residencial: Es una privada de 33 casas diseñada cuidadosamente para ofrecer todas las comodidades y satisfacer cualquier necesidad.

Su ubicación es estratégica al estar en el corredor principal de Conkal, tiene al alcance los servicios más básicos a menos de 4 minutos como farmacias, restaurantes y tiendas de conveniencia, así como comercios locales que ofrecen productos frescos y orgánicos para que puedas realizar tus compras sin preocupaciones.

Así mismo, Verna, se encuentra a menos de 15 minutos en auto de hospitales, y de las plazas comerciales más modernas como La Isla, The Harbor y Altabrisa.

AMENIDADES
-Juegos infantiles.
-Chapoteadero.
-Zona de Grill.
-Área de entrenamiento funcional (Gimnasio).
-Áreas verdes arboladas.
-Área social techada con capacidad para más de 40 personas.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Modelo: 152 de 2 plantas.
Lote 25
Etapa 5
Frente: 9.00
Fondo: 26.85
Terreno: 241.65 m2
Construcción: 230 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Cochera sin techar para 2 autos
-Sala I Comedor corridos con ventanales amplios al jardin.
-Cocina amplia con meseta de granito.
-Medio baño de visitas
-1 Cuarto de servicio.
-Área de tendedero o lavado
-1 Habitación con espacio para closet y baño completo.
-Terraza
-Patio amplio.

PLANTA ALTA
-Closet de blancos.
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara con espacio para closet y baño completo

CARACTERÍSTICAS
-Granito en cocina.
-Gavetas inferiores en cocina
-Mármol en baños.
-Pisos para interiores de gran formato 50x100.

FINANCIAMIENTO
-Contado / Recurso propio
-Infonavit I Infonavit Total I Cofinavit I
-Créditos bancarios (Banamex, Banregio, Banorte, Scotiabank, Santander, Hsbc, Inbursa, Mifel.
-BBVA: Unicamente si el tramitado en la region sureste.
-Banjercito: Únicamente si es tramitado en Mérida, con la persona ejecutiva y la notaría que asigne la constructora.
-HIR Casas. Únicamente si es tramitado en Mérida, con la persona ejecutiva y la notaría que asigne la constructora.
-PEMEX. Únicamente si cumple los siguientes requisitos:
-Autorización de BBVA para firmar promesa.
-Seguro aprobado.
-Aplica solo para casas de entrega inmediata o muy pronto, máximo 2 meses.

NOTA: No aceptamos créditos de empleado bancario, ISFAAM, UADY, CFE, IMSS, Cajas de ahorro, o cualquier otra no en listada como autorizada.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.