Tamora is a development that combines the harmony of nature with innovation and luxury in residences.

Located in one of the most important recreational areas of the city. A development designed to create unforgettable moments.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE.
MAINTENANCE FEE: $1,567.00

Lot: 02.
Front: 10.00 m
Depth: 31.00 m
Land: 330.31 m2
Construction: 238.23 m2

GROUND FLOOR
-Garage for 2 covered cars
-Living / Dining room with windows to the backyard.
-1/2 guest bathroom
-Spacious open kitchen with granite countertop and cabinets.
-1 Bedroom with pool view, space for closet and private bathroom
-1 Service room with full bathroom.
-Laundry area
-Back terrace with pool view.
-Pool with chukum finish (5 mt X 3 mt)
-Spacious Patio.

UPPER FLOOR
-1 Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Spacious secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom.

FEATURES AND INCLUDED EQUIPMENT:
-Exterior finish with rich, patch and stucco; interior finish based on plaster on ceilings and walls.
-Pool with chukum finish, LED lamp, 18 m filling well with submersible pump and 12 m drainage well.
-Black aluminum line 3 transparent glass of 6mm
-Shower doors with tempered glass
-Palladium beige floor
-Stairs covered with Travertine Fiorito marble.
-Terrace floors of imperial Quartz from interceramic 60 x 60 or similar
-Covering in bathrooms with Travertine Fiorito marble in shower area.
-Marble countertops in bathrooms with porcelain sink on top and wooden furniture.
-Kitchen countertop with granite and MDF furniture with parota strip
-Rotoplas cistern of 1200 lts
-Rotoplas tricapa tanks of 750 lts with electronic level
-Water pressurization system
-Rotoplas biodigester of 1,300 lts.
-Preparations for air conditioning
-Front garden
-Hidden rainwater downspouts
-Irrigation system
-Houses are delivered waterproofed

AMENITIES
- Clubhouse with swimming channel
- Pool
- Jogging track
- Fountains
- Botanical garden
- Paddle courts
- Recreation area with giant screen, billiard table and card table
- Fast soccer fields
- Children's park with slides and playground equipment
- 250 m2 equipped Gym
- Event hall at no cost for owners
- 24/7 security booth

SALES POLICIES:
-Reservation: 20 thousand pesos.
-Down payment: 10%.

FINANCING:
-All bank credits.
-Cash or own resources.

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Tamora es un desarrollo en el cual se combina la armonía de la naturaleza con la innovación y lujo en residencias.

Ubicada en una de las zonas más importantes de esparcimiento de la ciudad. Un desarrollo pensado para construir momentos inolvidables.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,567.00

Lote: 02.
Frente: 10.00 m
Fondo: 31.00 m
Terreno: 330.31 m2
Construcción: 238.23 m2

PLANTA BAJA
-Cochera para 2 autos techados
-Sala / Comedor corridos con ventanales al jardin posterior.
-1/2 baño de visitas
-Cocina amplia abierta con meseta de granito y gavetas.
-1 Recámara con vista a la piscina espacio para closet y baño propio
-1 Cuarto de servicio con baño completo.
-Área de tendido
-Terraza trasera con vista a la piscina.
-Alberca con acabado en chukum (5 mt X 3 mt)
-Amplio Patio.

PLANTA ALTA
-1 Recámara principal amplia con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria amplia con closet vestidor y baño completo.

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
-Acabado exterior con rich, emparche y estuco; acabado interior a base de yeso en techos y muros.
-Piscina con acabado chukum, lámpara de led, pozo de llenado de 18 mts con bomba sumergible y pozo de desague de 12 mts.
-Aluminio negro línea 3 cristales transparentes de 6mm
-Canceles en baños con cristal templado
-Piso Palladium beige
-Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
-Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar
-Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
-Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
-Meseta de cocina con granito y muebles de mdf y listón de parota
-Cisterna rotoplas de 1200 lts
-Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts con electronivel
-Sistema presurizador de agua
-Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
-Preparaciones para aire acondicionado
-Jardín al frente
-Bajantes pluviales ocultos
-Sistema de riego
-Las casas se entregan impermeabilizadas

AMENIDADES
- Casa club con canal de nado
- Alberca
- Pista de jogging
- Fuentes
- Jardín botánico
- Canchas de pádel
- Área de recreación con Pantalla gigante, mesa de billar y mesa de cartas
- Canchas de fútbol rápido
- Parque infantil con toboganes y juegos infantiles
- 250 m2 de Gimnasio equipada
- Salón de eventos sin costo para los propietarios
- Caseta de vigilancia 24/7

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado: 20 mil pesos.
-Enganche: 10%.

FINANCIAMIENTOS:
-Todos los creditos bancarios.
-Contado o recursos propios.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.