CASA EN VENTA MERIDA, CONKAL, PRIVADA NATIVA, MOD 136 PLUS, LISTA.

Estela Nativa is part of Estela Norte, the largest community in Mérida, a development designed for the future and for the next generations.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE.
MAINTENANCE FEE: $1,650.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Model 136 Plus, Lot A14
Front: 8.25 m
Depth: 25 m
Land: 222.75 m2
Construction: 136.44 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Garage for 2 cars.
-Half bathroom for guests.
-Interior garden.
-Dining room.
-Kitchen.
-Laundry area.
-Garden and pool.
-Bedroom on the ground floor with full bathroom.

UPPER FLOOR
-Area with versatile space.
-1 Secondary bedroom with full bathroom
-1 Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony.

EQUIPMENT
-2 Inverter Minisplit 18000 BTUs
-1 Inverter Minisplit 12000 BTUs
-3 ceiling fans
-Sliding mosquito nets on dining room and bedroom/living room windows
-Fixed mosquito nets on ground floor windows
-Stationary gas tank with a capacity of 120 Lts
-Gas heater with a capacity of 49 Lts
-Gas stove
-Extraction hood
-Open closets in upper floor bedrooms
-Translucent blinds in the dining area
-Blackout blinds in all 3 bedrooms
-Garden with natural grass

AMENITIES
-Children's play area
-Dock and boardwalk
-Green Point
-Commercial Zone
-Business Center
-Cycling System
-Natural Lagoon
-Artisanal bakery
-Dog daycare

SALES POLICIES
-Reservation: $50,000.00
-Down payment: 30%

FINANCING
-Cash
-Personal Resources
-Bank Credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Estela Nativa forma parte de Estela Norte, la más grande comunidad en Mérida, un desarrollo pensado en el futuro y el de las próximas generaciones.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,650.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo 136 Plus, Lote A14
Frente: 8.25 m
Fondo: 25 m
Terreno: 222.75 m2
Construcción: 136.44 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera para 2 autos.
-Medio baño de visitas.
-Jardín interior.
-Comedor.
-Cocina.
-Area de lavado.
-Jardin y alberca.
-Recámara en planta baja con baño completo.

PLANTA ALTA
-Área con espacio versatil.
-1 Recámara secundaria con baño completo
-1 recámara Principal con walk in closet, baño completo y balcón.

EQUIPAMIENTO
-2 Minisplit Inverter 18000 BTUs
-1 Minisplit Inverter 12000 BTUs
-3 ventiladores de techo
-Mosquiteros corredizos en ventanal de comedor y recámara/sala
-Mosquiteros fijos en ventanas de PB
-Tanque de gas estacionario de 120 Lts de capacidad
-Calentador de gas de 49 Lts de capacidad
-Estufa de gas
-Campana de extracción
-Closets abiertos en habitaciones de planta alta
-Persianas traslúcidas en área de comedor
-Persianas blackout en las 3 habitaciones
-Jardín con pasto natural

AMENIDADES
-Estancia infantil
-Muelle y malecón
-Punto Verde
-Zona Comercial
-Centro de Negocios
-Sistema de Ciclovía
-Laguna Natural
-Panadería artesanal
-Guardería Canina

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00
-Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recursos Propios
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.