CASA EN VENTA MERIDA, CONKAL, PRIVADA NATIVA, MOD 136 PLUS, EQUIPADA, LISTA.

Estela Nativa is part of Estela Norte, the largest community in Mérida, a development designed for the future and for the next generations.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE.
MAINTENANCE FEE: $1,627.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Model 136 plus, Equipped
Front: 8.25 m
Depth: 25 m
Land: 222.75 m2
Construction: 162 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
● Dining area.
● Kitchen equipped with stove and hood, (granite countertop and double-height pantry)
● Full guest bathroom
● Bedroom on the ground floor with closet and full bathroom
● Interior garden
● Covered laundry area
● Pool with waterfall and lighting
● Garden with synthetic grass
● Terrace area
● Service hallway
● Covered garage for two cars
● Cistern
● Exterior planter

UPPER FLOOR
● Master bedroom with balcony, bathroom, and closet
● Secondary bedroom with bathroom and closet
● Study or small bedroom

EQUIPMENT
● 5 Air conditioners
● Mosquito nets and blinds on windows
● Kitchen equipped with stove, oven, and hood
● Tempered glass screens in bathrooms
● 3 closets
● Stationary tank
● Mirrors in all bathrooms
● Water heater
● Additional door in laundry area
● Laundry sink
● Filling and drainage wells for the pool
● Service hallway with tiles.
● Electronic lock on the main door.
● Surveillance camera on the porch.

AMENITIES
- Children's area
- Dock and boardwalk
- Green Point
- Commercial Zone
- Business Center
- Bike Path System
- Natural Lagoon
- Artisan Bakery
- Dog Daycare

SALES POLICIES
- Reservation: $50,000.00
- Down payment: 30%

FINANCING
- Cash
- Own Resources
- Bank Credits

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- Images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Estela Nativa forma parte de Estela Norte, la más grande comunidad en Mérida, un desarrollo pensado en el futuro y el de las próximas generaciones.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,627.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo 136 plus, Equipada
Frente: 8.25 m
Fondo: 25 m
Terreno: 222.75 m2
Construcción: 162 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
● Área de comedor.
● Cocina equipada con estufa y campana, (meseta de granito y alacena de doble altura)
● Baño completo de visitas
● Recámara en planta baja con closet y baño completo
● Jardín interior
● Área de lavado techada
● Alberca con cascada e iluminación
● Jardín con pasto sintético
● Área de terraza
● Pasillo de servicio
● Cochera techada para dos autos
● Cisterna
● Jardinera exterior

PLANTA ALTA
● Recámara principal con balcón, baño y clóset
● Recámara secundaria con baño y closet
● Estudio o pequeña recámara

EQUIPAMIENTO
● 5 Aires acondicionados
● Mosquiteros y persianas en ventanas
● Cocina equipada con estufa, horno y campana
● Canceles de cristal templado en baños
● 3 clósets
● Tanque estacionario
● Espejos en todos los baños
● Calentador de agua
● Puerta adicional en área de lavado
● Lavadero
● Pozos de llenado y desagüe de alberca
● Pasillo de servicio con loseta.
● Cerradura electrónica en puerta principal.
● Cámara de vigilancia en el porche.

AMENIDADES
-Estancia infantil
-Muelle y malecón
-Punto Verde
-Zona Comercial
-Centro de Negocios
-Sistema de Ciclovía
-Laguna Natural
-Panadería artesanal
-Guardería Canina

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00
-Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recursos Propios
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.