Discover luxury and comfort in this stunning house for sale, located in an excellent area to the north of the city. This property is situated in a highly desirable location, with quick access to major transport routes, shopping centers, and services. The house features modern and elegant architecture, with spacious and bright areas. High-quality finishes and carefully selected design details add a touch of sophistication. Enjoy a fully equipped kitchen, comfortable bedrooms, and a large garden to enjoy unforgettable moments outdoors.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: PENDING

LISTED LOT:
LOT 20
LAND: 324 m2
CONSTRUCTION: 255.90 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles
-Living/Dining room
-Kitchen
-Service room with full bathroom
-Laundry patio
-Storage room
-Half bathroom for guests
-Covered terrace

UPPER FLOOR:
-White closet
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink
-Secondary bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom
-Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
-Hydropneumatic
-Water heater
-Gas tank
-Gas installation for water heater, stove, and dryer

AMENITIES
- 24/7 surveillance
- Access control
- Social terrace with bathrooms
- Park with playground
- 5-a-side football field
- Half basketball court
- 900 m jogging track
- Large green areas
- 30 parking spaces for visitors
- Wide one-way roads
- Perimeter wall

URBANIZATION
-Paved street
-Pavements
-Potable water
-Deep well for the pool
-Biodigester drainage

SALE POLICIES:
-Reservation $20,000 valid for 7 calendar days (NON-REFUNDABLE)
-Down payment 30%

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property listing.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubra el lujo y la comodidad en esta impresionante casa en venta, ubicada en una excelente zona al norte de la ciudad. Esta propiedad se encuentra en una ubicación altamente deseada, con acceso rápido a importantes vías de transporte, centros comerciales y servicios. La casa cuenta con una arquitectura moderna y elegante, con espacios amplios y luminosos. Los acabados de alta calidad y los detalles de diseño cuidadosamente seleccionados agregan un toque de sofisticación. Disfrute de una cocina equipada, habitaciones confortables y un amplio jardín para disfrutar de momentos inolvidables al aire libre.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: PENDIENTE

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
LOTE 20
TERRENO: 324 m2
CONSTRUCCIÓN: 255.90 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garage techado para 2 vehículos
-Sala/Comedor
-Cocina
-Cuarto de servicio con baño completo
-Patio de tendido
-Bodega
-Medio baño de visitas
-Terraza techada

PLANTA ALTA:
-Closet de blancos
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo
-Recámara secundaria con balcón, closet vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Hidroneumático
-Calentador
-Tanque de gas
-Instalación de gas para calentador, estufa y secadora

AMENIDADES
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Terraza social con baños
- Parque con juegos infantiles
- Cancha de futbol 5
- Media cancha de basketball
- Pista de jogging de 900 mts.
- Amplias áreas verdes
- 30 Cajones de estacionamiento para visitas
- Amplias vialidades de un solo sentido
- Barda perimetral

URBANIZACION
-Calle pavimentada
-Banquetas
-Agua potable
-Pozo profundo para la alberca
-Drenaje Biodigestor

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $20,000 válido por 7 días naturales (NO DEVOLUTIVO)
-Enganche 30%

FINANCIAMIENTOS:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.