HOUSE FOR SALE MERIDA, CONKAL, NADIRA PRIVATE, MODERN DESIGN, IMMEDIATE DELIVERY.CASA EN VENTA MERIDA, CONKAL, PRIVADA NADIRA, MOD DOM, ENTREGA INMEDIATA.

Discover luxury and comfort in this stunning house for sale, located in an excellent area to the north of the city. This property is situated in a highly desirable location, with quick access to major transport routes, shopping centers, and services. The house features modern and elegant architecture, with spacious and bright areas. High-quality finishes and carefully selected design details add a touch of sophistication. Enjoy a fully equipped kitchen, comfortable bedrooms, and a large garden to enjoy unforgettable moments outdoors.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $1,350.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot 20
Land: 324 m2
Construction: 255.90 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 vehicles
-Living/Dining room
-Kitchen
-Service room with full bathroom
-Laundry patio
-Storage room
-Half bathroom for guests
-Covered terrace

UPPER FLOOR
-White closet
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink
-Secondary bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom
-Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT
-Hydropneumatic
-Water heater
-Gas tank
-Gas installation for water heater, stove, and dryer

AMENITIES
- 24/7 surveillance
- Access control
- Social terrace with bathrooms
- Park with playgrounds
- 5-a-side football field
- Half basketball court
- 900 m jogging track
- Large green areas
- 30 parking spaces for visitors
- Wide one-way roads
- Perimeter wall

URBANIZATION
-Paved street
-Pavements
-Potable water
-Deep well for the pool
-Biodigester drainage

SALE POLICIES:
-Reservation: $20,000.00 (valid for 7 calendar days, non-refundable)
-Down payment: 30%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubra el lujo y la comodidad en esta impresionante casa en venta, ubicada en una excelente zona al norte de la ciudad. Esta propiedad se encuentra en una ubicación altamente deseada, con acceso rápido a importantes vías de transporte, centros comerciales y servicios. La casa cuenta con una arquitectura moderna y elegante, con espacios amplios y luminosos. Los acabados de alta calidad y los detalles de diseño cuidadosamente seleccionados agregan un toque de sofisticación. Disfrute de una cocina equipada, habitaciones confortables y un amplio jardín para disfrutar de momentos inolvidables al aire libre.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,350.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 20
Terreno: 324 m2
Construccion: 255.90 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Garage techado para 2 vehículos
-Sala/Comedor
-Cocina
-Cuarto de servicio con baño completo
-Patio de tendido
-Bodega
-Medio baño de visitas
-Terraza techada

PLANTA ALTA
-Closet de blancos
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo
-Recámara secundaria con balcón, closet vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO
-Hidroneumático
-Calentador
-Tanque de gas
-Instalación de gas para calentador, estufa y secadora

AMENIDADES
- Vigilancia 24/7
- Control de acceso
- Terraza social con baños
- Parque con juegos infantiles
- Cancha de futbol 5
- Media cancha de basketball
- Pista de jogging de 900 mts.
- Amplias áreas verdes
- 30 Cajones de estacionamiento para visitas
- Amplias vialidades de un solo sentido
- Barda perimetral

URBANIZACION
-Calle pavimentada
-Banquetas
-Agua potable
-Pozo profundo para la alberca
-Drenaje Biodigestor

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado: $20,000.00 (válido por 7 días naturales, no devolutivo)
-Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.