Your future home is located within Liana Residential, a space designed for the safety and privacy of its inhabitants while maintaining the benefits of connection to the exclusive northern area of Mérida.

DELIVERY DATE: JANUARY 2026
MAINTENANCE FEE: $1,200

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
-Land: 270 m2
-Front: 9 m
-Depth: 30 m
-Building: 130.86 m2

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
-Entrance hall
-Half bathroom
-Living room
-Dining room
-Integral kitchen
-Special laundry area
-Exterior storage
-Parking for 2 vehicles

UPPER FLOOR
-2 secondary bedrooms with their own bathroom
-Master bedroom with balcony terrace and double views

FINISHES
-Floors: Veracruz Fiorito Travertine Marble, polished and shiny finish, size 30 cm x free lengths
-Special finishes: Fine Chukum from Duraplast in highlighted sections
-Integral kitchen: Caobilla veneered in poplar color
-Foundation: Masonry with waterproof chains and vapor barrier
-Exterior walls: Uniblock coating
-Interior walls: Supreme gypsum USG
-Paint: Sherwin Williams Acrylic (interior and exterior)

AMENITIES
-Children's play area
-Social area
-Pool
-Wellness and Health
-Pet park
-Visitor parking

SALES POLICIES
-DOWN PAYMENT: 10%

FINANCING:
-Personal resources/Cash
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Tu futuro hogar se encuentra dentro de Liana Residencial, un espacio planeado para la seguridad y privacidad de sus habitantes manteniendo los beneficios de la conexión a la exlusiva zona norte de Mérida.

FECHA DE ENTREGA: ENERO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,200

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION:
-Terreno: 270 m2
-Frente: 9 m
-Fondo: 30 m
-Construccion: 130.86 m2

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
-Recibidor
-Medio baño
-Sala
- Comedor
-Cocina integral
-Área especial de lavado
-Bodega exterior
-Estacionamiento para 2 vehículos

PLANTA ALTA
-2 habitaciones secundarias con baño propio
-Recámara principal con terraza balcón y vistas dobles

ACABADOS
-Pisos: Mármol Travertino Veracruz Fiorito, acabado pulido y brillado, formato 30 cm x largos libres
-Acabados especiales: Chukum fino de Duraplast en secciones destacadas
-Cocina integral: Caobilla enchapada color álamo
-Cimentación: Mampostería con cadenas impermeabilizadas y barrera de vapor
-Muros exteriores: Recubrimiento Uniblock
-Muros interiores: Yeso supremo USG
-Pintura: Acrílica Sherwin Williams (interior y exterior)

AMENIDADES
-Zona de juegos infantiles
-Area Social
-Alberca
-Bienestar y Salud
-Pet park
-Estacionamiento de visitas

POLITICAS DE VENTA
-ENGANCHE:10%

FINANCIAMIENTO:
-Recursos propios/Contado
-Creditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.