CASA EN VENTA MERIDA, CONKAL, PRIVADA ENTRE PARQUES, MOD FIOVANA, PREVENTA.

Live surrounded by nature, comfort, and exclusivity. This house for sale in Privada Entre Parques, Conkal, is located in one of the most attractive residential communities in the north of Mérida. Surrounded by green areas, modern amenities, and with quick access to hospitals, universities, shopping malls, and premium services, it offers the perfect balance between tranquility, connectivity, and quality of life.

DELIVERY DATE: 8 MONTHS AFTER SIGNING THE PROMISE
MAINTENANCE FEE: $2,250.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Fiovana Model, Lot 42
Front: 15 m
Depth: 30 m
Land: 450 m2
Construction: 287 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered parking for two cars
-Main living room with double height
-Dining room with panoramic view of the terrace
-Chef style kitchen
-Office/studio with interior garden
-Central covered garden on the first level
-1 Guest bedroom with full bathroom
-Wooden terrace with outdoor lounge
-Private pool with green edge
-Laundry room

UPPER FLOOR
-Family Room with balcony
-Interior garden with vegetation
-1 Suite bedroom with walk-in closet and full bathroom
-2 Bedrooms with independent closet and bathroom

AMENITIES
ZAPOTE PARK
-Children's playground
-Green ramp
-Roof Garden with bathrooms and grill
-Event hall with kitchen, pantry, guest bathrooms, and service
-Terrace and fountains
-Bathrooms, lockers, and steam room for men and women
-Gym
-Multipurpose room and spinning room
-Cafeteria and foosball
-Green area
-Pavements and sidewalks
-Sanitary drainage.

CHAKTE PARK
-Green bleachers
-Refreshing lounges
-Multipurpose courts
-Terraces with bathrooms, grills, lockers, and showers
-Swimming lane
-Adult pool
-Children's pool
-Picnic area.

CIRICOTE PARK
-Terrace with bathrooms and grill
-Forest for children
-Multipurpose esplanade
-Pet Park
-Skate Park
-Outdoor gym

AVOCADO PARK
-Green bleachers
-Paddle courts
-Children's playground
-Ping pong tables and foosball
-Bathrooms, bar, and grill
-Sports Bar
-Outdoor cinema

SALES POLICIES
-Down payment: 30%
-Balance upon delivery

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive rodeado de naturaleza, comodidad y exclusividad. Esta casa en venta en Privada Entre Parques, Conkal, se encuentra en una de las comunidades residenciales más atractivas del norte de Mérida. Rodeada de áreas verdes, modernas amenidades y con acceso rápido a hospitales, universidades, plazas comerciales y servicios premium, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, conectividad y calidad de vida.

FECHA DE ENTREGA: A 8 MESES DESPUES DE FIRMAR PROMESA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,250.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo Fiovana, Lote 42
Frente: 15 m
Fondo: 30 m
Terreno: 450 m2
Construccion: 287 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Estacionamiento techado para dos autos
-Sala principal a doble altura
-Comedor con vista panóramica a la terraza
-Cocina estilo Chef
-Oficina/studio con jardín interior
-Jardín central techado en primer nivel
-1 Recámara de huésped con baño completo
-Terraza de madera con lounge exterior
-Alberca privada con borde verde
-Cuarto de lavado

PLANTA ALTA
-Family Room con balcón
-Jardín interior con vegetación
-1 Recámara suite con walking clóset y baño completo
-2 Recámaras con clóset independiente y baño

AMENIDADES
PARQUE ZAPOTE
-Juegos para niños
-Rampa verde
-Roof Garden con baños y asador
-Salon de eventos con cocina, alacena, baños de visita y servicio
-Terraza y fuentes
-Baños, lockers y vapor de hombres y mujeres
-Gimnasio
-Salón de usos múltiples y cuarto de spinning
-Cafetería y futbolitos
-Área verde
-Pavimentos y banquetas
-Drenaje sanitario.

PARQUE CHAKTE
-Gradas Verdes
-Salas refrescantes
-Canchas usos multiples
-Terrazas con baños, asaderos, lockers y regaderas
-Carril de nado
-Piscina para adultos
-Piscina de niños
-Area de picnic.

PARQUE CIRICOTE
-Terraza con baños y asador
-Bosque para niños
-Explanada de usos múltiples
-Pet Park
-Skate Park
-Gimnasio al aire libre

PARQUE AGUACATE
-Gradas verdes
-Canchas de pádel
-Juegos para niños
-Mesas de ping pong y futbolitos
-Baños, barra y asador
-Sports Bar
-Cine al aire libre

POLITICAS DE VENTA
-Enganche: 30%
-Saldo a la entrega

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.