Enjoy tranquility, security, and harmony in this beautiful house for sale located in Privada Emana, north of Mérida, in the Conkal area. A space designed for those who wish to live surrounded by nature and comfort, ideal for creating a home and sharing beautiful afternoons with family.

With modern and functional architecture, this residence offers spacious areas, excellent ventilation, and natural lighting, in a residential environment that combines privacy, style, and quality of life.

DELIVERY DATE: APRIL 2026
MAINTENANCE FEE: PENDING

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION:
-Lot E-38 Model 3 plus bedrooms

CONSTRUCTION: 168.50 m2
LAND: 193.50 m2 (9m front by 21.50m depth)

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Half bathroom for guests
-Laundry area
-Study/Flex
-Covered terrace
-Garden

UPPER FLOOR:
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom

EQUIPMENT:
-Low cabinets carpentry (caobilla)
-Black granite countertop in kitchen
-Electric stove
-Sink
-Helvex brand faucets
-Mirrors in bathrooms
-Tempered glass fixed in bathrooms
-Cabinets under sinks (caobilla)
-Travertine marble countertop in bathrooms

AMENITIES:
-Urban landmark
-Clubhouse
-Bar area conditioned
-Pool
-Bathrooms for men and women
-Terrace bar area
-Green promenade
-Park with children's play areas

SERVICES:
-Administrative office
-Potable water treatment
-Automated irrigation
-Visitor parking
-Trash area
-Maintenance area
-Controlled access
-CCTV system

SALES POLICIES:
-Reservation $20,000
-Down payment 10%
-10% up to 18 months
-Balance upon delivery

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Disfruta de la tranquilidad, seguridad y armonía en esta hermosa casa en venta ubicada en Privada Emana, al norte de Mérida, en la zona de Conkal. Un espacio diseñado para quienes desean vivir rodeados de naturaleza y confort, ideal para formar un hogar y compartir hermosas tardes en familia.

Con una arquitectura moderna y funcional, esta residencia ofrece amplios espacios, excelente ventilación e iluminación natural, en un entorno residencial que combina privacidad, estilo y calidad de vida.

FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: PENDIENTE

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote E-38 Modelo 3 recámaras plus

CONSTRUCCIÓN: 168.50 m2
TERRENO: 193.50 m2 (9m de frente por 21.50m de fondo)

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garage techado para 2 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Medio baño de visitas
-Área de lavado
-Estudio/Flex
-Terraza techada
-Jardín

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Carpintería alacenas bajas (caobilla)
-Meseta de granito negro san gabriel en cocina
-Parrilla eléctrica
-Tarja
-Grifería marca Helvex
-Espejos en baños
-Fijo de cristal templado en baños
-Muebles bajo lavabos (caobilla)
-Encimera de mármol travertino en baños

AMENIDADES:
-Hito urbano
-Casa club
-Área bar acondicionado
-Alberca
-Baños para hombre y mujer
-Área de terraza bar
-Paseo verde
-Parque con áreas de juegos infantiles

SERVICIOS:
-Oficina administrativa
-Tratamiento de agua potable
-Riego automatizado
-Estacionamiento de visitas
-Área de basura
-Área de mantenimiento
-Acceso controlado
-Sistema CCTV

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $20,000
-Enganche 10%
-10% hasta en 18 meses
-Saldo contra entrega

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.