It's time to live as you always wanted. Cumbres Novonorte offers you 7 different housing prototypes, each with intelligently conceived spaces, a modern design, as well as top-level finishes, equipment, and details.

Located to the north of the city and just a few minutes from the ring road, today it is an important reference due to its great service offerings, modern access roads, and enviable urbanization.
Cumbres Novonorte will be a residential community of houses, lots, and apartments that will extend over a completely walled area of 35 hectares with a controlled access gate.
At the center, the soul of the development will be located: a spectacular central park with lush vegetation and amenities aimed at generating a sense of community around coexistence, fun, exercise, and nature. Around the Grand Central Park, 9 residential private areas will be grouped.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE.
MAINTENANCE FEE: $2,050.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Privada Andes
Land: 226.71 m2
Construction: 158.29 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Garage for two cars
-Living and dining room with excellent lighting
-Equipped kitchen with cabinetry
-Pool to refresh yourself at any time
-Half bath for guests

UPPER FLOOR
-Master bedroom with private bathroom
-Two secondary bedrooms
-Shared full bathroom
-Closets with cabinetry in all rooms

EQUIPMENT
-Stationary tank
-Front garden
-Cabinetry in closets
-Cabinetry in kitchen
-Gas heater
-Air conditioners
-Mirrors in bathrooms
-Screens
-The house has waterproofing on its roof

AMENITIES
-Guardhouse in each private area
-Wide low-speed avenues.
-Pedestrian walkways.
-Bike lanes.
-Central Park - pergola area
-Children's parks
-Sports courts
-Outdoor gym
-Pet Park
-Rest areas
-Gardens
-Skate track
-Yoga Park
-Trails and bike lanes

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000.00 in cash (refundable during the first 7 calendar days after delivery)
-Down payment: 30%

FINANCING
-Cash
-Personal resources.
-All bank credits.

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Llegó el momento de vivir como siempre lo quisiste. Cumbres Novonorte te ofrece 7 diferentes prototipos de vivienda, cada uno con espacios inteligentemente concebidos, un moderno diseño, así como acabados, equipamiento y detalles de primer nivel.

Ubicada al norte de la ciudad y a sólo unos minutos del anillo periférico, el día de hoy es referencia importante por su gran oferta de servicios, modernas vías de acceso y su envidiable urbanización.
Cumbres Novonorte será una comunidad residencial de casas, lotes y departamentos que se extenderá sobre un terreno de 35 hectáreas totalmente bardeadas y con pórtico de control de acceso.
Al centro, se ubicará el alma del desarrollo: un espectacular parque central de exuberante vegetación y amenidades que tienen como propósito generar un sentido de comunidad alrededor de la convivencia, la diversión, el ejercicio y la naturaleza. Alrededor del Gran Parque Central se agruparán 9 privadas residenciales.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,050.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Privada Andes
Terreno: 226.71 m2
Construcción: 158.29 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera para dos autos
-Sala y comedor con excelente iluminación
-Cocina equipada con carpintería
-Piscina para refrescarte en cualquier momento
-Medio baño para visitas

PLANTA ALTA
-Recámara principal con baño privado
-Dos recámaras secundarias
-Baño completo compartido
-Closets con carpintería en todas las habitaciones

EQUIPAMIENTO
-Tanque estacionario
-Jardin delantero
-Carpinteria en closets
-Carpinteria en cocina
-Calentador de gas
-Aires acondicionados
-Espejos en baños
-Mosquiteros
-La casa cuenta con impermeabilización en su techo

AMENIDADES
-Caseta de vigilancia en cada privada
-Amplias avenidas de baja velocidad.
-Andadores peatonales.
-Ciclovías.
-Parque Central-área de pérgolas
-Parques infantiles
-Canchas deportivas
-Gimnasio al aire libre
-Pet Park
-Islas de descanso
-Jardines
-Pista de Skate
-Yoga Park
-Senderos y Ciclovías

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 en efectivo (devolutivo durante los primeros 7 días naturales posteriores a su entrega)
-Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recursos propios.
-Todos los créditos bancarios.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.