Discover this elegant residence located in Privada Botánico Residencial, a high-value development in the north of Mérida that offers security, harmony, and an environment surrounded by green areas. With a contemporary design and spaces thought out for comfort, this house is ideal for those looking for a sophisticated and functional home.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: $1,800

Quoted lot from the publication:
Land: 330 m2 (11m front by 30m depth)
Construction: 207.20 m2

Distribution
Ground floor:
-Covered garage for 2 vehicles
-Living/Dining room with a view of the garden
-Independent kitchen
-Half bathroom for guests
-Service hallway
-Covered laundry area
-Covered terrace
-Patio
-Pool

Upper floor:
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom

Equipment:
-6-burner stove
-4 air conditioners
-Stationary gas tank
-2 ceiling fans
-Curtains throughout the house
-Cistern
-Potable water
-Well for filling the pool
-Pump

Amenities:
-24/7 security booth
-Electric fence
-Recreational park
-Children's play area
-Cardio gym terrace
-Rest or social area
-Terrace area with grills
-Green gardens for socializing
-Sports park
-Fully equipped paddle court
-Soccer field with synthetic grass

Sales policies:
-Reservation $20,000
-Down payment 10%

Financing:
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre esta elegante residencia ubicada en Privada Botánico Residencial, un desarrollo de alta plusvalía al norte de Mérida que ofrece seguridad, armonía y un entorno rodeado de áreas verdes. Con un diseño contemporáneo y espacios pensados para el confort, esta casa es ideal para quienes buscan un hogar sofisticado y funcional.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,800

Lote cotizado de la publicación:
Terreno: 330 m2 (11m de frente por 30m de fondo)
Construcción: 207.20 m2

Distribución
Planta baja:
-Cochera techada para 2 vehículos
-Sala/Comedor con vista al jardín
-Cocina independiente
-Medio baño de visitas
-Pasillo de servicio
-Área de lavado techada
-Terraza techada
-Patio
-Alberca

Planta alta:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo

Equipamiento:
-Estufa de 6 quemadores
-4 climas
-Tanque de gas estacionario
-2 ventiladores de techo
-Cortinas en toda la casa
-Cisterna
-Agua potable
-Pozo para el llenado de la alberca
-Bomba

Amenidades:
-Caseta de vigilancia 24/7
-Cerco eléctrico
-Parque recreativo
-Área de juegos infantiles
-Terraza de cardio gym
-Área de descansó o convivencia
-Área de terraza con asadores
-Verdes jardines para convivir
-Parque deportivo
-Cancha de paddel totalmente equipada
-Cancha de futbol con pasto sintético

Políticas de venta:
-Apartado $20,000
-Enganche 10%

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.