Live in one of the most exclusive residential private communities in the north of Mérida: Privada Botánico, a development surrounded by nature that offers security, comfort, and high added value. This house is ready to be inhabited immediately, with modern finishes and spaces designed for your family's comfort.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: PENDING

LOT QUOTED FROM THE PUBLICATION
Land 308 m2
Construction 234.94 m2

Distribution
Ground floor:
- Front garden with synthetic grass
- Double-height living room
- Dining room
- Independent kitchen
- Pantry
- Laundry area
- Full service bathroom
- 1 Secondary bedroom with closets
- Full bathroom
- Covered terrace with bar and grill
- Pool
- Garden
- Wide service hallway

Upper floor:
- Family room
- 1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- 1 Secondary bedroom with closet
- 1 Secondary bedroom with closet
- Shared full bathroom

Equipment:
- Furnished house
- Pressurizer
- Stationary gas tank
- 4 air conditioners
- 5 fans
- Curtains
- Gas boiler
- Synthetic grass in front and back
- Mirrors in bathrooms

Amenities:
- Recreational park
- Children's play area
- Cardio gym terrace
- Rest or socializing area
- Terrace area with grills
- Green gardens for socializing
- Sports park
- Fully equipped paddle court
- Soccer field with synthetic grass

FINANCING:
- Cash/Own resources
- Bank credits

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- The images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive en una de las privadas residenciales más exclusivas del norte de Mérida: Privada Botánico, un desarrollo rodeado de naturaleza que ofrece seguridad, comodidad y alta plusvalía. Esta casa está lista para habitarse de inmediato, con acabados modernos y espacios pensados para el confort de tu familia.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: PENDIENTE

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Terreno 308 m2
Construcción 234.94 m2

Distribución
Planta baja:
-Jardín delantero con pasto sintético
-Sala a doble altura
-Comedor
-Cocina independiente
-Alacena
-Área de lavado
-Baño completo de servicio
-1 Recámara secundaria con closets
-Baño completo
-Terraza techada con barra y asador
-Alberca
-Jardín
-Pasillo de servicio amplio

Planta alta:
-Family room
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet
-1 Recámara secundaria con closet
-Baño completo compartido

Equipamiento:
-Casa amueblada
-Presurizador
-Tanque de gas estacionario
-4 climas
-5 ventiladores
-Cortinas
-Boiler de gas
-Pasto sintetico delandero y trasero
-Espejos en baños

Amenidades:
-Parque recreativo
-Área de juegos infantiles
-Terraza de cardio gym
-Área de descansó o convivencia
-Área de terraza con asadores
-Verdes jardines para convivir
-Parque deportivo
-Cancha de paddel totalmente equipada
-Cancha de futbol con pasto sintético

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.