Discover your new home in an exclusive residential complex located in Conkal, north of Mérida, with easy access from the ring road. This modern smart home with 3 bedrooms is designed to offer you comfort, technology, and security in a peaceful and family-friendly environment.
Live close to everything you need: Star Médica, Colegio Cumbres, Country Towers, High Specialty Hospital, Plaza Altabrisa, and much more.
Additionally, the private community features amenities designed for family enjoyment, ideal for all ages.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

ADVERTISED HOUSE
Land: 324 M2
Construction: 204 M2

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars.
- Half bathroom for guests.
- Internal garden.
- Storage room.
- Double-height living room.
- Dining room.
- Kitchen.
- Bedroom with walk-in closet and private bathroom.
- Covered laundry area.
- Service hallway.
- Garden.
- Swimming pool.

UPPER FLOOR
- 2 secondary bedrooms, each with wall closet and private bathroom.

AMENITIES
- Security booth with 24/7 security.
- 100% paved roads
- Padel court
- Jogging track
- Park with playgrounds
- Covered terrace with bathroom for gatherings
- 5-a-side football field
- Half basketball court

SMART HOME
- Alexa Echo Show assistant included.
- High-speed modems included with Wi-Fi coverage throughout the property
- Smart lock on the main door.
- Universal remote control for TV/A/C in the master bedroom
- Smart lighting in common areas and bedrooms.
- Smart doorbell with camera 24/7.

SALES POLICIES
Reservation: $20,000

FINANCING
Own resources and bank credit

CURRENT PRICE AS OF JULY 7, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates, please check with your advisor.
**Illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Descubre tu nuevo hogar en un exclusivo complejo residencial ubicado en Conkal, al norte de Mérida, con fácil acceso desde el anillo periférico. Esta moderna casa inteligente de 3 habitaciones está diseñada para ofrecerte confort, tecnología y seguridad en un entorno tranquilo y familiar.
Vive cerca de todo lo que necesitas: Star Médica, Colegio Cumbres, Country Towers, Hospital de Alta Especialidad, Plaza Altabrisa y mucho más.
Además, la privada cuenta con amenidades pensadas para disfrutar en familia, ideales para todas las edades.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

CASA ANUNCIADA
Terreno: 324 M2
Construccion: 204 M2

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA
- Garage techado para 2 autos.
- Medio baño de visitas.
- Jardín interno.
- Bodega.
- Sala a doble altura.
- Comedor.
- Cocina.
- Habitación con closet vestidor y baño propio.
- Área de lavado techada.
- Pasillo de servicio.
- Jardín.
- Piscina.

PLANTA ALTA
- 2 habitaciones secundarias, con closet de pared y baño propio cada una.

AMENIDADES
- Caseta de vigilancia con seguridad 24/7.
- Vialidades 100% pavimentadas
- Cancha de Padel
- Pista de jogging
- Parque con juegos infantiles
- Terraza techada con baño para reuniones
- Cancha de futbol 5
- Media cancha de baloncesto

SMART HOME
- Asistente Alexa Echo Show incluido.
- Modems de Alta Velocidad Incluidos con Cobertura Wifi en toda la propiedad
- Cerradura inteligente en puerta principal.
- Control Remoto Universal para Televisor A/A en recámara principal
- Iluminación inteligente en áreas comunes y recámaras.
- Timbre inteligente con cámara 24/7.

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000

FINANCIAMIENTO
Recurso propio y credito bancario

PRECIO VIGENTE AL DÍA 07 DE JULIO DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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