ELEGANT HOUSE FOR SALE IN ONE OF THE MOST SOUGHT-AFTER PRIVATE COMMUNITIES JUST 15 MINUTES BY CAR FROM UNIVERSITIES, HOSPITALS, AND SHOPPING PLAZAS.

Lot of 12x25 m (300 m2)
Ground floor 113.35 m2 of construction
Upper floor 140.35 m2 of construction
Total 253.7 m2 of construction

GROUND FLOOR
-Laundry area
-Half bathroom
-Kitchen area
-Living and dining area with double height
-Terrace
-Pool 16 m2
-Covered garage

UPPER FLOOR
-Master bedroom with walking closet,
full bathroom with double sink and balcony
-2 secondary bedrooms with balcony and
full bathroom.

EQUIPMENT
-Black frames
-Porcelain tile floors
-Quartz kitchen countertop and
bathrooms in marble
-Living/dining area with double height
-Bedrooms with balcony
-Optimal ventilation in all areas

AMENITIES
-Clubhouse that includes:
-Pool, semi-Olympic swimming lane with sunbathing area
-Gym equipped with changing rooms
-Sport Bar
-Event hall for 80 people with bathrooms for men and women.
-3 parks each with a walking circuit and vegetation path
-Totally wooded Zen Park
-Linear Park with fountains ambient with indirect lights, benches, children's games, and trees
-Water park with tree house,
slide and wading pool
-2 paddle courts
-Fast soccer field
-24/7 security booth

PAYMENT METHODS: Own resources and bank credit
Reservation $10,000.00
Down payment 15%

IMMEDIATE DELIVERY

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities) and the final product may have some modifications.
**Prices or promotions are subject to change without prior notice.ELEGANTE CASA EN VENTA EN UNA DE LAS PRIVADAS MÁS SOLICITADAS A TAN SOLO 15 MINUTOS EN AUTO DE UNIVERSIDADES, HOSPITALES Y PLAZAS COMERCIALES.

Lote de 12x25 m (300 m2)
Planta baja 113.35 m2 de construcción
Planta alta 140.35 m2 de construcción
Total 253.7 m2 de construcción

PLANTA BAJA
-Área de lavado
-Medio baño
-Área de cocina
-Área sala y comedor con doble altura
-Terraza
-Alberca 16 m2
-Cochera techada

PLANTA ALTA
-Habitación principal con walking closet,
baño completo con lavabo doble y balcón
-2 habitaciones secundarias con balcón y
baño completo.

EQUIPAMIENTO
-Cancelería negra
-Pisos de porcelanato
-Meseta de cocina en cuarzo y
baños en mármol
-Sala/comedor con doble altura
-Habitaciones con balcón
-Ventilación óptima en todas las áreas

AMENIDADES
-Casa Club que incluye:
-Piscina, canal de nado semiolímpico con área de asoleaderos
-Gimnasio equipado con vestidores
-Sport Bar
-Salón de Eventos para 80 personas con baños para hombre y mujeres.
-3 parques cada uno con circuito para caminata y camino de vegetación
-Parque Zen totalmente arbolado
-Parque Lineal con fuentes ambientadas con luces indirectas, bancas, juegos infantiles y arbolado
-Parque acuático con casa del árbol,
tobogán y chapoteadero
-2 canchas de pádel
-Cancha de futbol rápido
-Caseta de vigilancia 24/7

FORMAS DE PAGO: Recurso propio y crédito bancario
Apartado $10,000.00
Enganche 15%

ENTREGA INMEDIATA

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios o promociones sujetos a cambio sin previo aviso.