Discover this innovative villa-style housing complex for sale, located in the desirable area of Cholul, north of Mérida. With an unbeatable location and exceptional architectural design, this project stands out among many others. The villas feature open and bright spaces, top-quality finishes, and carefully selected details to provide maximum comfort. Additionally, residents will enjoy exclusive amenities such as a swimming pool, gym, and recreational areas, making this complex the perfect place for those seeking an elegant and modern home in a privileged environment.

DELIVERY DATE: DEC 2025
MAINTENANCE FEE: TO BE CONFIRMED

QUOTED VILLA FROM THE PUBLICATION:
-Lot 1 Ufizzi Model

CONSTRUCTION: 185 m2
LAND: 133 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered parking for 2 vehicles
-Access hallway and garden area
-Entrance hall with triple height
-Living room with a view of the terrace
-Dining room with a view of the terrace
-Kitchen with granite countertop
-TV room/Study or third bedroom
-Storage room/Pantry
-Full bathroom with access from the terrace
-Terrace with garden
-Pool (optional at an additional cost)

UPPER FLOOR:
-Master bedroom with panoramic window, garden area, private terrace, walk-in closet, and full bathroom with double sink and light shaft
-Secondary bedroom with window to the terrace, walk-in closet, and full bathroom
-Terrace

ROOFTOP:
-Jacuzzi with stairs in chukum finish
-BBQ area with countertop and sink
-Garden area
-Service room/Storage
-Laundry and service area

SALES POLICIES:
-Reservation $20,000
-Down payment 20%
-15% in installments
-Balance upon delivery

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre este innovador complejo de casas tipo villas en venta, situado en la deseada zona de Cholul, al norte de Mérida. Con una ubicación inmejorable y un diseño arquitectónico excepcional, este proyecto se destaca entre muchos otros. Las villas cuentan con espacios abiertos y luminosos, acabados de primera calidad y detalles cuidadosamente seleccionados para brindar el máximo confort. Además, los residentes podrán disfrutar de amenidades exclusivas como piscina, gimnasio y áreas recreativas, haciendo de este complejo el lugar perfecto para quienes buscan un hogar elegante y moderno en un entorno privilegiado.

FECHA DE ENTREGA: DIC 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR CONFIRMAR

VILLA COTIZADA DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 1 Modelo Ufizzi

CONSTRUCCIÓN: 185 m2
TERRENO: 133 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Estacionamiento techado para 2 vehículos
-Pasillo de acceso y jardinera
-Recibidor con triple altura
-Sala con vista a la terraza
-Comedor con vista a la terraza
-Cocina con meseta de granito
-Sala de tv/Estudio o tercera recámara
-Bodega/Alacena
-Baño completo con acceso desde la terraza
-Terraza con jardín
-Alberca (opcional con costo adicional)

PLANTA ALTA:
-Recámara principal con ventana panoramica, jardinera, terraza privada, closet vestidor y baño completo con doble lavabo y cubo de luz
-Recámara secundaria con ventanal hacia la terraza, closet vestidor y baño completo
-Terraza

ROOFTOP:
-Jacuzzi con escaleras en acabado chukum
-Área de bbq con meseta y lavabo
-Jardinera
-Cuarto de servicio/Bodega
-Área de tendido y servicios

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $20,000
-Enganche 20%
-15% a msi
-Saldo contra entrega

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.