HOUSE FOR SALE MERIDA, CHOLUL, PRIVATE XCANATUN, MOD NOGAL, IMMEDIATE DELIVERYCASA EN VENTA MERIDA, CHOLUL, PRIVADA XCANATUN, MOD NOGAL, ENTREGA INMEDIATA

Discover the home that combines exclusivity, tranquility, and a privileged location. This house for sale in Privada Xcanatún, Cholul, is located in one of the fastest-growing areas in the north of Mérida. Surrounded by top-level residential developments, hospitals, universities, shopping malls, and premium services, it is the ideal place to enjoy an excellent quality of life and a high-value investment.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: TO BE CONFIRMED

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Model Nogal, Lot 44
Front: 10 m
Depth: 30 m
Land: 300 m2
Construction: 257.86 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered parking for 2 vehicles
-Storage room
-Living room
-Dining room
-Kitchen with breakfast bar
-Laundry center
-Full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet
-Terrace

UPPER FLOOR
-Balcony
-1 Secondary bedroom with full bathroom
-1 Secondary bedroom with full bathroom
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT
-Equipped integral kitchen with extractor hood.
-60 × 60 cm tiles
-Marble countertops in bathrooms
-Tempered glass screens
-Monoblock faucets
-One Piece toilets
-Decorative walls with stone, marble, and polished finishes

AMENITIES
-24-hour security.
-Bar
-Playground
-Multipurpose court
-Jogging track
-Gym
-Playroom
-Closed-circuit surveillance
-Terrace
-Pool

SALES POLICIES
-Reservation: $50,000.00
-Down payment: 10%
-Balance upon signing of deeds

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank loans

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubre el hogar que combina exclusividad, tranquilidad y una ubicación privilegiada. Esta casa en venta en Privada Xcanatún, Cholul, se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento del norte de Mérida. Rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel, hospitales, universidades, plazas comerciales y servicios premium, es el lugar ideal para disfrutar de una excelente calidad de vida y una inversión con gran plusvalía.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR CONFIRMAR

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo Nogal, Lote 44
Frente: 10 m
Fondo: 30 m
Terreno: 300 m2
Construccion: 257.86 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Estacionamiento techado para 2 vehiculos
-Bodega
-Sala
-Comedor
-Cocina con barra desayunadora
-Centro de lavado
-Baño completo
-1 Recamara secundaria con closet
-Terraza

PLANTA ALTA
-Balcon
-1 Recamara secundaria con baño completo
-1 Recamara secundaria con baño completo
-1 Recamara principal con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO
-Cocina integral vestida y equipada con campana extractora.
-Pisos de 60 × 60 cm
-Cubiertas de mármol en baños
-Canceles de vidrio templado
-Grifería monomando
-Inodoros One Piece
-Muros decorativos con piedra, mármol y acabados pulidos

AMENIDADES
-Seguridad 24 hrs.
-Bar
-Playground
-Cancha de usos multiples
-Pista de jogging
-Gym
-Playroom
-Circuito cerrado de vigilancia
-Terraza
-Alberca

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00
-Enganche: 10%
-Saldo a la firma de escrituras

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.