HOUSE FOR SALE MERIDA, CHOLUL, PRIVADA PLENUM, MANTRA MODEL, IMMEDIATE DELIVERY.CASA EN VENTA MERIDA, CHOLUL, PRIVADA PLENUM, MODELO MANTRA, ENTREGA INMEDIATA.

It is said that a person is in fullness when they feel complete, when nothing is missing. It is associated with a total state of peace, both physical and mental. Fullness occurs when a person feels happy, satisfied, joyful, and cheerful with the life they have. There is no age to feel full, nor is there a methodology. Each of us defines when and where we want to feel full. It is located in Cholul, North zone of Mérida, one of the areas of the city with the greatest dynamism and development in the real estate boom that Mérida is experiencing. Private lot of 95 plots located in Cholul.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $1,500.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Front: 12 m
Depth: 25 m
Land: 300.57 m2
Construction: 229.88 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Main entrance
-Garage for 2 vehicles
-Bedroom
-Dining room
-Half bathroom
-Kitchen
-Laundry area
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Service hallway
-Covered terrace
-Pool

UPPER FLOOR
-White closet
-Family room
-Secondary bedroom with closet and full bathroom
-Terrace
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

AMENITIES
1. Security booth / access portico
2. Yoga area
3. Air-conditioned gym
4. Children's playground
5. Swimming channel and children's pool
6. Cultural pavilion
7. Pet park
8. Children's field with natural grass
9. Social pavilion
10. Equipped area for outdoor exercise
11. Jogging circuit with water mirrors

SALES POLICIES
-Reservation: $100,000.00 (refundable for 10 calendar days)
-Down payment: 10%

FINANCING
-Cash/Own resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.

*Publication 21/Aug/2024*
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The price of the publication does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Se dice que una persona está en plenitud cuando se siente completo, cuando nada hace falta. Se asocia con un estado total de paz, física y mental. La plenitud se presenta cuando una persona se siente feliz, satisfecha, dichosa y alegre con la vida que tiene. No hay edad para sentirse pleno, ni tampoco una metodología. Cada uno de nosotros definimos cuándo y dónde queremos sentirnos plenos. Está ubicado en Cholul, zona Norte de Mérida, una de las zonas de la ciudad con mayor dinamismo y desarrollo en el boom inmobiliario que vive Mérida. Privada de 95 Terrenos ubicados en Cholul.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 12 m
Fondo: 25 m
Terreno: 300.57 m2
Construccion: 229.88 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Entrada principal
-Cochera para 2 vehiculos
-Habitación
-Comedor
-Medio baño
-Cocina
-Área de lavado
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-Pasillo de servicio
-Terraza techada
-Alberca

PLANTA ALTA
-Closet de blancos
-Habitación familiar
-Recámara secundaria con closet y baño completo
-Terraza
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo

AMENIDADES
1. Caseta de vigilancia / pórtico de acceso
2. Zona de yoga
3. Gimnasio climatizado
4. Juegos infantiles
5. Canal de nado y alberca infantil
6. Pabellón cultural
7. Parque para mascotas
8. Cancha infantil con pasto natural
9. Pabellón social
10. área equipada para ejercicio al aire libre
11. Circuito de jogging con espejos de agua

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $100,000.00 (devolutivo por 10 días naturales)
-Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.

*Publicación 21/Ago/2024*
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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