CASA EN VENTA MERIDA, CHOLUL, PRIVADA MORERA, ENTREGA INMEDIATA.

Live in a community where every detail is designed for you. This house for sale in Privada Morera, Cholul, combines an excellent location with a residential environment full of tranquility and nature. Its proximity to important roads, schools, universities, and commercial areas in the north of Mérida makes it an ideal opportunity to enjoy a modern lifestyle, with high added value and great growth potential.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $1,500.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot 69
Front: 10 m
Depth: 31.85 m
Land: 316.10 m2
Construction: 245.75 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for 2 vehicles
-Living room with double height
-Full guest bathroom
-Dining room
-Kitchen with island
-Pantry
-Linen room
-Covered storage room
-Service room with full bathroom
-Service hallway
-Terrace
-Patio
-Pool

UPPER FLOOR
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink
-1 Secondary bedroom with balcony, closet, and full bathroom
-1 Secondary bedroom with balcony, closet, and full bathroom

EQUIPMENT
-Tempered glass fixtures in bathrooms
-Cabinetry in kitchen
-Electric stove
-Mirrors in bathrooms
-Handrail on stairs
-Helvex faucets
-Interceramic brand tiles format 60x60
-Granite on kitchen countertop and island
-Marble on bathroom countertops
-Preparation for solar panels
-Copper wiring from interconnection with CFE
-Smooth plaster and putty finish on interior
-Water pressurizer
-Pump for filling cistern and pool

AMENITIES
-Controlled access portico 24/7
-Perimeter wall
-Linear park
-Green areas
-Park with playgrounds
-Reading areas
-Pet park
-Paddle court
-Clubhouse

SALES POLICIES
-Reservation: $20,000.00
-Down payment: 10%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank credits

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Vive en una comunidad donde cada detalle está pensado para ti. Esta casa en venta en Privada Morera, Cholul, combina una excelente ubicación con un entorno residencial lleno de tranquilidad y naturaleza. Su cercanía a importantes vialidades, escuelas, universidades y zonas comerciales del norte de Mérida la convierte en una oportunidad ideal para disfrutar de un estilo de vida moderno, con alta plusvalía y gran proyección de crecimiento.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 69
Frente: 10 m
Fondo: 31.85 m
Terreno: 316.10 m2
Construcción: 245.75 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Garaje techado para 2 vehículos
-Sala a doble altura
-Baño completo de visitas
-Comedor
-Cocina con isla
-Alacena
-Cuarto de blancos
-Bodega techada
-Cuarto de servicio con baño completo
-Pasillo de servicio
-Terraza
-Patio
-Alberca

PLANTA ALTA
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo
-1 Recámara secundaria con balcón, closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con balcón, closet y baño completo

EQUIPAMIENTO
-Fijos de cristal templado en baños
-Carpintería en cocina
-Parrilla eléctrica
-Espejos en baños
-Barandal en escalera
-Grifería Helvex
-Pisos marca interceramic formato 60x60
-Granito en meseta e isla de cocina
-Mármol en mesetas de baños
-Preparación para paneles solares
-Cableado de cobre desde interconexión con CFE
-Acabado de masilla y pasta lisa en interior
-Presurizador de agua
-Bomba para llenado de cisterna y alberca

AMENIDADES
-Pórtico de acceso controlado 24/7
-Barda perimetral
-Parque lineal
-Áreas verdes
-Parque con juegos infantiles
-Áreas de lectura
-Pet park
-Cancha de pádel
-Casa club

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00
-Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.