Having a Corner Property in a Residential Private Area close to Amenities would be your best decision! Albarella has the ideal home for you, thanks to its location in the area with the highest added value in the north of Mérida. Families live in an environment of tranquility, relaxation, and coexistence.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: TO BE CONFIRMED

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Front: 9.69 m
Depth: 30.11 m
Land: 302.95 m2
Construction: 193.16 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Garage
- Living and dining room in linear format
- Integral Kitchen
- Covered terrace
- Large Pool
- Laundry room

UPPER FLOOR
- Master Bedroom with Balcony, Walk-in closet, and Full bathroom
- 2 secondary bedrooms with closet and Full bathrooms

INCLUDED EQUIPMENT
- 6 Ceiling fans
- 4 Inverter air conditioners
- Stationary tank
- Electric heater
- Closet in bedrooms
- Blinds on windows

AMENITIES
- Clubhouse
- Multipurpose court
- Outdoor gym
- Children's park
- Central park

SALES POLICIES
- Reservation: $50,000.00
- Down payment: 10%

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- The images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.¡Tener una Propiedad en Esquina y en una Privada Residencial cerca de las Amenidades sería tu mejor decisión! Albarella tiene el hogar ideal para ti, gracias a su ubicación en la zona con la más alta plusvalía del norte de Mérida. Las familias viven en un ambiente de tranquilidad, relajación y convivencia.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR CONFIRMAR

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Frente: 9.69 m
Fondo: 30.11 m
Terreno: 302.95 m2
Construcción: 193.16 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
- Garage
- Sala y comedor en formato lineal
- Cocina Integral
- Terraza techada
- Amplia Piscina
- Cuarto de lavado

PLANTA ALTA
- Habitación Principal con Balcón, Closet vestidor y Baño completo
- 2 habitaciones secundarias con closet y Baños completos

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
- 6 Ventiladores de techo
- 4 Aires acondicionados Inverter
- Tanque estacionario
- Calentador eléctrico
- Closet en habitaciones
- Persianas en ventanas

AMENIDADES
-Casa club
-Cancha de usos múltiples
-Gimnasio al aire libre
-Parque infantil
-Parque Central

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00
-Enganche: 10%

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.