HOUSE FOR SALE MERIDA, CHOLUL, PALTA 152, IMMEDIATE DELIVERYCASA EN VENTA MERIDA, CHOLUL, PALTA 152, ENTREGA INMEDIATA

Inspired by French gardens, this development combines green areas with exclusive amenities, providing a perfect balance between architecture and nature.
You don't need a private pool because by opening the patio door, you have direct access to the amenities' pool less than 10 meters away. Literally, you live in front of the amenities, with the comfort of enjoying them without the worry of maintenance.

It's more than a house, it's a lifestyle.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

ANNOUNCED HOUSE
Land: 442 M2
Construction: 214 M2

DISTRIBUTION

MODEL F
GROUND FLOOR
Covered parking for 2 cars with charger for electric cars.
Living and dining room with open design.
Equipped kitchen with grill, hood, oven, dishwasher, and breakfast bar.
Large pantry and storage room.
Half bathroom for guests.
Bedroom with closet and full bathroom.
Immense garden with direct access to the development's amenities.
Service hallway.
Service area with full bathroom.
Water softener.
14 solar panels for maximum energy efficiency.

UPPER FLOOR
TV room.
2 bedrooms with dressing room and full bathroom.
Master bedroom with huge dressing room, full bathroom, and balcony/terrace.

AMENITIES
Pool
Fit center gym
Paddle court
Event hall
Reading gardens
Pet Park
Children's playground
Mini soccer field
Basketball shots
Jogging & biking
Vending zone

SALES POLICIES
Reservation: $40,000
Down payment: 10%

FINANCING
Own resources and bank credit

PRICE VALID AS OF JUNE 24, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Inspirado en los jardines franceses, este desarrollo combina áreas verdes con amenidades exclusivas, brindando un equilibrio perfecto entre arquitectura y naturaleza.
No necesitas alberca privada porque al abrir la puerta del patio, tienes acceso directo a la piscina de las amenidades a menos de 10 metros. Literalmente, vives frente a las amenidades, con la comodidad de disfrutarlas sin la preocupación del mantenimiento.

Es más que una casa, es un estilo de vida.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

CASA ANUNCIADA
Terreno: 442 M2
Construccion: 214 M2

DISTRIBUCION

MODELO F
PLANTA BAJA
Estacionamiento techado para 2 autos con cargador para autos eléctricos.
Sala y comedor con diseño abierto.
Cocina equipada con parrilla, campana, horno, lavavajillas y barra desayunadora.
Amplia alacena y bodega.
Medio baño de visitas.
Recámara con clóset y baño completo.
Inmenso jardín con acceso directo a las amenidades del desarrollo.
Pasillo de servicio.
Área de servicio con baño completo.
Suavizador de agua.
14 paneles solares para máxima eficiencia energética.

PLANTA ALTA
Sala de televisión.
2 recámaras con vestidor y baño completo.
Recámara principal con enorme vestidor, baño completo y balcón/terraza.

AMENIDADES
Piscina
Gimnasio Fit center
Cancha de Pádel
Salón de Eventos
Jardines de lectura
Pet Park
Juegos infantiles
Mini cancha de fútbol
Basketball shots
Jogging & biking
Vending zone

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $40,000
Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
Recurso propio y credito bancario

PRECIO VIGENTE AL DÍA 24 DE JUNIO DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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