Located in Cholul, north of Mérida, this beautiful house is perfect for those looking to live in a safe residential area with high added value and very close to schools, universities, and services. Ideal for both families and investors, thanks to its proximity to Universidad Modelo and other prestigious educational institutions.

With a functional and modern design, this property offers comfortable spaces, excellent natural lighting, and everything necessary for a practical and comfortable life.

IMMEDIATE DELIVERY
MAINTENANCE FEE: NOT APPLICABLE

LAND: 140 m2 (7m front by 20m back)
CONSTRUCTION: 217 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR:
-Covered garage for 2 vehicles
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Half bathroom for guests
-Laundry area
-Covered terrace
-Full bathroom for the pool
-Side hallway
-Pool

UPPER FLOOR:
-1 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom with double sink
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
-1 Secondary bedroom with closet and full bathroom

EQUIPMENT:
-Marble cladding and decorative walls of natural stone
-4 air conditioners
-6 fans
-Electric gate
-Tempered glass fixtures in bathrooms
-Cistern
-Well and pit
-Pressurizer

FINANCING:
-Cash/Own resources
-Bank loans

NOTICE-Prices and availability are subject to change without prior notice.-Images and perspectives are for illustrative purposes only.-Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Ubicada en Cholul, al norte de Mérida, esta hermosa casa es perfecta para quienes buscan vivir en una zona residencial segura, de alta plusvalía y muy cerca de escuelas, universidades y servicios. Ideal tanto para familias como para inversionistas, gracias a su cercanía con la Universidad Modelo y otras instituciones educativas de prestigio.

Con un diseño funcional y moderno, esta propiedad ofrece espacios cómodos, excelente iluminación natural y todo lo necesario para una vida práctica y confortable.

ENTREGA INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

TERRENO: 140 m2 (7m de frente por 20m de fondo)
CONSTRUCCIÓN: 217 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garage techado para 2 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Medio baño de visitas
-Área de lavado
-Terraza techada
-Baño completo para la alberca
-Pasillo lateral
-Alberca

PLANTA ALTA:
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Revestimiento en mármol y muros decorativos de piedra natural
-4 aires acondicionados
-6 ventiladores
-Portón eléctrico
-Fijos de cristal templado en baños
-Cisterna
-Pozo y fosa
-Presurizador

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.